東急不動産「コンフォリア」シリーズに『CLAS Bizの家具付き賃貸サービス』が導入！すぐに快適な新生活をスタート

東急不動産「コンフォリア」シリーズにCLAS Bizが採用された背景

東急不動産は、「スピーディーかつ高品質な空間構築」や「物件ごとのターゲット層に合わせた魅力的な居住空間の創出」を目指していました。さらに、不動産業界における家具の廃棄削減や循環型社会の実現といったESG（環境・社会・ガバナンス）推進への強い思いも持っていました。

これに対し、初期費用を抑えて家具・家電をワンストップで調達・設置でき、かつ循環型モデルを両立するクラスのサービスが合致しました。これまでもクラスの『CLASホームステージング』導入や、東急不動産のフレキシブルオフィス『QUICK（クイック）』との連携実績があったことも、今回の採用につながっています。

参考記事：

『CLASホームステージング』東急不動産導入事例: https://clas.style/biz/case/975/.html
東急不動産のフレキシブルオフィス「QUICK(クイック)」と提携: https://clas.style/biz/news/1507/.html

ターゲットに合わせた空間コーディネートで「理想の暮らし」を実現

今回の導入では、東急不動産が想定する入居者のペルソナイメージに基づき、クラスの専属インテリアコーディネーターが3つのオリジナルプランを設定し、各物件・区画の特性に合わせて導入しました。

ペルソナ別コーディネートによる物件価値向上

単に家具を配置するだけでなく、入居者が「ここで暮らしたい」と思えるような上質な空間を演出します。多様なライフスタイルに応えることで、稼働率の向上や入居者の満足度アップが期待されます。

ワンストップ対応でスムーズな導入

家具の選定から手配、搬入・設置までをクラスがワンストップで担当します。複数物件の同時進行プロジェクトでも、東急不動産のニーズに寄り添った住まいの提案をスピーディーに実現し、スムーズな進行をサポートします。

環境に配慮したサステナブルな運用

クラスが提供する、不要になった家具・家電を再利用する「循環型モデル」は、東急不動産が『コンフォリア』で掲げる「サステナビリティにも配慮した」空間づくりへの思いと合致しています。両社が一体となって環境負荷の低減や廃棄物削減に取り組み、不動産業界におけるESG推進を後押しします。

「COMFORIA（コンフォリア）」シリーズとは

「COMFORIA」は、英語の「comfort（心地よさ、満足）」とラテン語の「ia（場所）」を組み合わせたブランドネーミングです。「くらしと環境を、一歩先へ。」をコンセプトに掲げ、利便性の良い立地（ACTIVE）、安心できる空間づくりやサポート（COMFORT）、サステナビリティにも配慮した（SUSTAINABLE）賃貸レジデンスを提供しています。

人の価値観やライフスタイル、自然環境が変化する中で、常に一歩先の未来を考えて次の「ここちよさ」を提案し続けるという意味が込められています。これまでもペットとの共生を叶える専用設備や環境配慮型リノベーション、防音など、従来の賃貸レジデンスの枠を超えたサービスを実現してきました。

公式HP：https://www.comforia.jp/

「CLAS Bizの家具付き賃貸サービス」の魅力

『CLAS Bizの家具付き賃貸サービス』は、単に家具・家電を設置するだけでなく、入居者のニーズを捉えた質の高い空間を提供することで、物件の価値を高めます。高額な家具の購入や在庫リスクを抱えることなく、インテリアコーディネーターが厳選したデザイン性の高い家具・家電を、必要な期間だけサブスクリプション（月額制）で利用できます。

7ヵ月目以降は、月額での継続利用、返却、残額支払いによる買取と、お客様の状況に応じて最適なプランを選べます。これにより、空室対策や賃料アップ、競合との差別化を実現し、入居者にとっても、すぐに快適な新生活を始められるメリットが生まれます。

納品事例

サービスの特長

効果を検証しながら入居率アップ: 物件規模に合わせてスモールスタートが可能。サブスクリプションなので、入居者の反応を見ながら段階的に導入を進められます。
豊富な在庫と大規模案件対応: 個人向けサービスも展開しているため、20万点以上の豊富な在庫を誇ります。1棟まるごと家具付き賃貸のような大規模案件にも対応可能です。
初期コスト95%削減とリスク最小化: 月額利用料で支払うため、初期コストを大幅に削減できます。万一効果が薄い場合でも、6ヵ月の最低利用期間を過ぎればいつでも返却できるため、リスクを最小限に抑えられます。
トレンドに合わせた家具・家電を提供: 個人のお客様が「ほしい！」と思えるトレンドを捉えた家具・家電を調達し、魅力的な住空間を実現します。返却品はプロフェッショナルがリペア・クリーニングを行うため、新品同様の品質で安心して利用できます。
プロのインテリアコーディネーターがワンストップで対応: 経験豊富なコーディネーターが間取りや色合いに合わせて最適な家具・家電、さらには備品まで提案します。搬入・設置もワンストップなので、物件担当者の負担はほとんどありません。

CLAS Bizの家具付き賃貸サービスについて、さらに詳しくはこちらをご覧ください。
https://clas.style/biz/kagu-chintai

物件オーナー・不動産事業者様へ：CLAS Bizの幅広いソリューション

CLAS Bizでは、リアルの「ホームステージング」を軸に、最適な「魅せ方」を戦略から実行まで一貫してサポートします。コンサルティングから物件企画、Web集客、家具付き賃貸の運営ソリューション、BPO（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）提供まで、物件のあらゆるフェーズに最適なアプローチを組み合わせ、不動産価値の向上から早期成約、その後の運用までを包括的に支援します。

提供サービス例：

コンサルティング支援: 物件の本質的な価値定義や顧客分析、カスタマージャーニーに基づくパーセプションフロー（認識変化のプロセス）の設計などを用い、ターゲットに深く刺さる「魅せ方」を戦略から伴走します。
内装提案（企画・設計施工）: 間取り変更から壁紙の提案、実際の施工までワンストップで対応し、ターゲット層に合わせた最適な空間づくりを行います。
物件撮影・バーチャルステージング: スチール撮影からVR撮影まで幅広く対応するほか、何もない室内写真からAIを用いて最適な家具配置を施した空間写真（バーチャルステージング）も提供し、初期のWeb反響を高めます。
Web集客・マーケティング支援: 物件専用LPやHPの作成をはじめ、SNS運用、Web広告、ポータルサイトの運用改善や記事コンテンツ作成まで、集客全般を請け負います。
販促ツール制作（室内採寸図・デザインパネル）: 実際のお部屋を採寸して入居前の家具選びに必要な寸法を記載した図面の提供や、物件の魅力を的確に伝えるPR配布物・デザインパネルを作成し、現場での接客対応を強力にバックアップします。
CLASコネクト（ポータル掲載・送客）: CLASのポータルサイトへ物件情報を掲載し、独自の会員基盤を活かした反響獲得から送客までを行います。（CLASコネクトURL：https://clas.style/article/Connect/）
家具付き賃貸運営・BPO支援: ステージング実施後の物件を「家具付き賃貸」として運用するためのソリューションや、それに伴う周辺業務の代行（BPO支援）まで、一気通貫で対応可能です。

お問い合わせ先

東急不動産「コンフォリア」シリーズへの導入事例や、CLAS Bizの家具付き賃貸サービスにご興味をお持ちの方、また不動産価値向上に向けたソリューションをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

無料お問い合わせはこちら: https://clas.style/biz/form/

株式会社クラスのコーポレートサイト: https://clas.style/company.html