# 築25年の実家が大変身！光と風が心地よい二世帯住宅リノベーションで叶える新しい暮らし - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/07/30/%e7%af%8925%e5%b9%b4%e3%81%ae%e5%ae%9f%e5%ae%b6%e3%81%8c%e5%a4%a7%e5%a4%89%e8%ba%ab%ef%bc%81%e5%85%89%e3%81%a8%e9%a2%a8%e3%81%8c%e5%bf%83%e5%9c%b0%e3%82%88%e3%81%84%e4%ba%8c%e4%b8%96%e5%b8%af%e4%bd%8f/ - カテゴリ: リフォーム - 公開日: 2026-07-30 - 更新日: 2026-07-30 --- ## 築25年の実家が、光と風が通り抜ける開放的な二世帯住宅へ！ ご両親が長年暮らしてきた築25年の戸建て住宅が、子世帯との同居を機に、新しい二世帯住宅へとフルリノベーションされました。東京都足立区に位置するこのO様邸は、家族それぞれのプライベートを尊重しながらも、自然と顔を合わせ、心地よい距離感で暮らせる工夫が随所に凝らされています。今回のリノベーションでは、天窓から光が降り注ぐ開放的なLDKや、プライベート感あふれる屋上、そして和の趣を感じる小上がり和室など、家族全員が快適に過ごせる空間が実現しました。 ## 新しい暮らしを実現する二世帯住宅 もともと単世帯用の間取りだったO様邸は、築25年という年月を経ても大切に手入れされていました。今回のフルリノベーションでは、単世帯住宅から二世帯住宅へとレイアウトを大きく変更し、内装デザインも一新。家全体の雰囲気をガラリと変え、新しい家族の生活スタイルに寄り添う上質な空間へと生まれ変わっています。 ![Before](/wp-content/uploads/2026/07/4e14c93fa292f60a830ff52ee6f9ef5e.webp) ![玄関のBefore](/wp-content/uploads/2026/07/8abfaccfb3bee982548b88fa11e153e6.webp) ![部屋のBefore](/wp-content/uploads/2026/07/1aa86950702ee90d02da68ba5bdbe1ec.webp) ## 外観と玄関：機能性とデザインの両立 外観は、窓の位置を変えずにデザインを一新することで、既存の構造を活かしながらも印象を大きく変える工夫が施されました。外壁には、汚れやクラック（ひび割れ）に強い塗り壁材「Soi」を採用し、耐久性と美しさを両立。天然木パネルをアクセントに加えることで、シンプルながらも温かみのあるデザインに仕上がっています。 ![リノベーション後の外観](/wp-content/uploads/2026/07/c22cc8693661b4ab6e6cf4ccc8f3f9b7.webp) 玄関は、毎日の出入りがスムーズになるよう、開き戸から引き戸へと変更され、使い勝手が大幅に向上しました。ドアまわりにも天然木パネルを採用し、自然の温かみを感じられるデザインに。さらに、現代の生活に便利な宅配ボックスが設置されるなど、機能性とデザイン性が両立した玄関が実現しています。 ![玄関の内部](/wp-content/uploads/2026/07/0bf68fa05f84a722f0c8de4f6853c963.webp) ![リノベーション後の玄関](/wp-content/uploads/2026/07/d9f443521aa8a55b67e81b1a13723564.webp) ## 開放感あふれるエントランス エントランスは二世帯が快適に利用できるよう広さが拡張され、収納は壁に溶け込むすっきりとしたデザインで空間が整えられました。暗くなりがちな階段スペースには、アイアンの吊り階段（鉄製の構造材で支えられ、浮いているように見える階段。視覚的に空間を広く見せる効果があります）を採用し、視覚的な広がりを演出。さらに、床の一部をすのこ状にすることで、上階からの光を通し、浮遊感のある軽やかな空間デザインが実現しています。 ![エントランスの階段](/wp-content/uploads/2026/07/9130be675f7fe95db5a99d8ee3755eaa.webp) ![エントランス収納](/wp-content/uploads/2026/07/8b6fd823e3098e1a573f8cf99ae930ec.webp) ![エントランス全体の様子](/wp-content/uploads/2026/07/f4e980a87ef06449eba566052d0bf93e.webp) ## 親世帯エリア：和の趣とプライベート空間 親世帯のプライベートエリアには、これまでのライフスタイルに馴染む和室が配置されました。小上がり仕様（リビングなどの床から一段高くなった和室で、下部に収納スペースを設けやすいのが特徴です）にすることで、下部に大容量の収納スペースを確保。さらに、ミニキッチンを備えることで生活時間帯の異なる子世帯に配慮し、お互いにとって心地よい距離感が実現しました。1階全体に明るい光が差し込むレイアウトが採用され、快適な生活空間を演出しています。 ![親世帯リビング](/wp-content/uploads/2026/07/ba9aa5c0beb132f30a8a9a6e833d36bf.webp) ![親世帯和室](/wp-content/uploads/2026/07/dca26b5db694e29e602972f510346ccf.webp) ![親世帯エリア全体](/wp-content/uploads/2026/07/f8e2ca261c02c51d6055b7a6f64490c3.webp) ## 子世帯LDK：家族が集う明るい中心 子世帯のLDKは、明るさと開放感を重視した設計になっています。天井の構造を工夫して高さを最大限に引き上げ、壁の一部を視線が抜ける格子デザイン（木材などで作られた格子状の間仕切りや装飾で、光や風を通しながら空間をゆるやかに区切る効果があります）にするなど、視覚的な広がりをもたらす工夫が施されました。二世帯が集まっても窮屈に感じないレイアウトが採用され、子どものアイテムが散らからないように十分な収納量が確保されている点もポイントです。 ![子世帯LDKの様子](/wp-content/uploads/2026/07/a08836cc147cf4db59138277c7609461.webp) ![子世帯リビング](/wp-content/uploads/2026/07/953dd8b77ea7f70786da68ad134f35c7.webp) ![子世帯LDK全景](/wp-content/uploads/2026/07/e30b8f236822fc944882d15937a32672.webp) ## 多彩な用途に対応するインナーバルコニー もともと通常のバルコニーだった場所は、天候に左右されにくい屋根付きのインナーバルコニーへと刷新されました。スペースが広がったことで、洗濯物を干したり、バーベキューを楽しんだり、様々な使い方が可能になりました。床材はメンテナンスが容易な金属防水（金属製のシートや板を用いて防水層を形成する工法で、耐久性に優れます）を採用し、長期間安心して利用できる設計です。また、バルコニーの近くにはシンプルな洗面スペースも設計されました。 ![インナーバルコニー](/wp-content/uploads/2026/07/6d39403d169fe93148d6a2f94866493a.webp) ![インナーバルコニーの物干し](/wp-content/uploads/2026/07/669f3be90ef3a3764883d0b520c32c40.webp) ![インナーバルコニー近くの洗面スペース](/wp-content/uploads/2026/07/dfb0f9d72ce6710dd9da9d67b85a0e69.webp) ## ダイニングとキッチン：家族の時間を育む場所 ダイニングエリアには、利用人数に合わせて天板を拡張できるダイニングテーブルが選ばれました。二世帯が集うダイニングにちょうどよいデザインで、特徴的なアイアンの脚がシンプルな空間にもマッチしています。ダイニングの近くには勉強や家事ができるワークスペースも設計され、家族が自然と集まりやすい空間を演出しています。 ![ダイニングエリア](/wp-content/uploads/2026/07/272af5c8aa350e9b4e6576001e918679.webp) ![ダイニングとリビング](/wp-content/uploads/2026/07/754cfc06f9008ad3087900677cd6b3e2.webp) ![ワークスペース](/wp-content/uploads/2026/07/2daeda5ee41658769e566deb1729335f.webp) キッチンにはLIXILの最上位シリーズ「RICHELLE（リシェル）」が採用されました。重厚感のあるステンレス製ワークトップ（キッチンの調理台の天板部分）がスタイリッシュな佇まいを演出します。背面のカップボードには、キッチンに合わせたステンレスの面材を採用したキャビネットをチョイス。造作の吊戸棚やカウンターを活用して収納量を確保し、ダイニングとリビングが一望できる対面型のレイアウトで、家族の様子がわかるキッチンに仕上げられています。 ![キッチンのカウンター](/wp-content/uploads/2026/07/bfff4aef39492b137c2beff271f99c9a.webp) ![キッチンの全景](/wp-content/uploads/2026/07/ed3287d3999dcce56ceef2e700717a68.webp) ![キッチンから見たリビングダイニング](/wp-content/uploads/2026/07/480e252923dc27bd6962323855f89748.webp) ## 洗面脱衣室とホール：家事ラクとスタイリッシュな空間 洗面脱衣室は、スペースを効果的に活かした造作の洗面台を中心に構成されています。収納量を確保するために造作で収納スペースが設けられ、棚板は収納アイテムに合わせて高さを調整できる仕様です。さらに、人気のガス衣類乾燥機（ガスを熱源として衣類を乾燥させる機器。電気式に比べて乾燥時間が短いのが特徴です）をすっきりと配置できる洗濯スペースが設けられ、家事の負担を軽減する「家事ラク」な動線が実現しました。 ![洗面脱衣室](/wp-content/uploads/2026/07/2588fb5a0e5eb667bde879f78c41dc1f.webp) 3階のホールには、トイレと造作手洗いが設計されました。モノトーンを意識したカラーコーディネートで、スタイリッシュなデザインに仕上げられています。床から天井までつながるハイドア（天井まで届く高さのあるドアで、空間をより広く、開放的に見せる効果があります）を採用し、開放感を演出しています。 ![ホールとトイレ](/wp-content/uploads/2026/07/be29b6d6a904b7480fb53ef8f1cfec02.webp) ![トイレの内部](/wp-content/uploads/2026/07/70c9cfd8d918accc827d78d63d788f97.webp) ![ホールの手洗い](/wp-content/uploads/2026/07/1377aff0788e640e40ba109980d31097.webp) ## 子ども部屋と主寝室：家族それぞれの快適空間 遊び心あふれる子ども部屋には、二段ベッドとして使えるロフトが設けられています。勾配天井（屋根の形状に合わせて斜めになった天井で、空間に開放感とデザイン性をもたらします）を活かしたデザインで、空間を最大限に活用するための工夫が施されました。抜け感のある格子デザインを採用することで、開放的で広がりのある空間に仕上げられています。 ![子ども部屋のロフト](/wp-content/uploads/2026/07/bd3b2faff273ef74ff34dc6256cdb907.webp) ![子ども部屋のティピーテント](/wp-content/uploads/2026/07/d04cc6068dd14694dccfaaa20ab8896c.webp) ![子ども部屋の天井](/wp-content/uploads/2026/07/d13d07b9de5e34aaaf2c555553c10f4b.webp) 主寝室は、梁を現し（構造材である梁を隠さずに、あえて見せるデザイン手法。空間に木の温もりやダイナミックさを加えます）にして天井高を確保し、広々とした空間を演出しています。ウォークインクローゼット（人が中に入って歩ける広さのある収納スペース）を備え、十分な収納量を確保することで居住スペースを広く使えるレイアウトです。収納棚の高さも変えられる仕様で、アイテムのサイズに合わせた無駄のない収納計画をサポートします。 ![主寝室の様子](/wp-content/uploads/2026/07/274ef8077355ebad21308ffc9c071fc6.webp) ![主寝室のウォークインクローゼット](/wp-content/uploads/2026/07/e52ca60bd448428a330217858a4bb051.webp) ![ウォークインクローゼットの内部](/wp-content/uploads/2026/07/bdffb0a836f7441b5d2c75cd3c8f4945.webp) ## プライベート感満載の屋上 屋上には、メンテナンス性に優れた金属防水「スカイプロムナード」（耐久性や防水性に優れた金属防水システムで、屋上などに用いられます）を採用し、耐久性を確保しています。また、外壁と同様に汚れやクラックに強い「Soi」がセレクトされている点がポイントです。周囲の視線を遮るために壁を通常より高く設計しており、近隣を気にすることなく、青空を満喫できるプライベートなアウトドアリビングが完成しました。 ![屋上の様子](/wp-content/uploads/2026/07/03d85767e7253038e1b7abcaccaa523c.webp) ## まとめ：理想の二世帯住宅リノベーションへ 築25年の実家が、光と風が心地よく通り抜ける開放的な二世帯住宅へと見事に生まれ変わったO様邸のリノベーション事例をご紹介しました。家族それぞれのプライベートを尊重しつつ、快適な共有空間も実現できる二世帯住宅は、これからの暮らしを豊かにする選択肢の一つです。 今回の事例の施工価格は非公開ですが、ご自身の住まいのリノベーションについて相談したい場合は、専門のリノベーション会社に問い合わせてみるのが良いでしょう。理想の住まいを実現するための第一歩として、ぜひ検討してみてください。