【東京都練馬区】海外経験を活かした都市型住宅が完成！14坪に広がる理想の暮らし

練馬区に誕生！海外スタイルの快適さを追求した都市型住宅

海外での生活経験を持つご家族が、日本でも同じような快適さを求めて建てた住まいが、東京都練馬区に完成しました。わずか14坪の敷地に、3階建てでワークスペースやゲストルーム、そして開放的な屋上空間が実現されています。

この住宅が建つエリアには、以前施工された住宅が並んでおり、ご家族はそれらの外観を気に入り「統一感を出したい」と希望されました。そこで、外壁には既存住宅と同じSoiの塗り壁素材を採用。間口3.5mという厳しい条件の敷地ながら、街並みに自然と溶け込む優しい佇まいが実現しました。

ガレージスペースは、実際に駐車する車種に合わせて高さや奥行きを調整し、必要最小限の機能性を確保。また、玄関は車庫と反対側にありますが、車庫からも直接室内へアクセスできる扉を設けることで、重い荷物の運び込みもスムーズに行えます。

玄関は土間からの段差がないフラットな設計で、視線が奥まで抜けるため、空間の広がりを感じさせます。奥行きのある玄関収納は扉の裏側まで活用され、限られたスペースでも収納力を損なわない工夫が凝らされています。

食事もくつろぎも同じ空間で楽しめるよう、ソファダイニングを採用。これにより空間にゆとりが生まれ、ピアノを置くスペースも確保されています。テレビは壁掛けにし、下には造作（ぞうさく：家に合わせて造り付けること）の棚を設置。機器類がすっきり収まり、空間全体が整った印象に。

白を基調としたキッチンは、清潔感と開放感に満ちています。背面には造作収納が設けられ、家電や調理器具がすっきと収まります。大型の食洗機やシームレスシンク、クォーツ素材のカウンタートップ、IHクッキングヒーターといった設備が、日々の家事を快適にし、美しさを保ちやすい設計です。

ゲスト用の開放的な部屋と、お子さまの成長に合わせて使える個室をそれぞれ配置。用途に応じた収納や広さのバランスが調整され、限られた面積でも快適に過ごせる空間に。

また、大容量のウォークインクローゼットを設けることで、狭小住宅で不足しがちな収納力をカバー。家族全員の衣類をまとめて収納できる、実用性の高いスペースとなっています。

3階には在宅ワークに適した独立型のワークスペースを設置。セミオーダーのテーブルが配置され、作業に集中しやすい環境です。生活空間と適度な距離をとることで、仕事とプライベートの切り替えがしやすい空間に仕上がっています。

水まわりは全てタイル床で統一され、清潔感と耐久性を両立。ご家族のこだわりが詰まった空間です。2階の浴室とトイレはお子さまのためにピンクでまとめられ、遊び心のある色合いに。海外からの友人の長期滞在も考慮し、2階と3階にそれぞれトイレ・浴室が設けられています。

階段と梯子を組み合わせたハッチからアクセスできる屋上は、バーベキューも楽しめるほどの広さ。都市部にいながら外の空気を感じて過ごせる、開放的で贅沢なプライベート空間です。

この住宅は、工法に「テクノストラクチャー工法」を採用しています。これは、木と鉄骨を組み合わせた梁（はり）を使用することで、地震に強く、広い空間を実現できる工法です。

また、建築物省エネルギー性能表示制度で最高ランクの「BELS☆☆☆☆☆」を取得。エネルギー消費量が少なく、環境にもお財布にも優しい住まいです。さらに、住宅性能表示制度における耐震性の最高ランクである「耐震等級3」も取得しており、極めて稀に発生する大地震に対しても倒壊・崩壊しない高い強度を誇ります。

東京都練馬区に誕生したこの住まいは、限られた敷地でも海外のような快適な暮らしと、機能性、そしてデザイン性を両立できることを示しています。

「こんな家を建てたい」「狭小地での家づくりに興味がある」とお考えの方は、ぜひ一度、株式会社アースにご相談してみてはいかがでしょうか。理想の住まいを実現するための一歩を踏み出すきっかけになるかもしれません。

株式会社アース