東京都初の防犯優良戸建住宅が誕生
リストホームズ株式会社は、東京都大田区に位置する「リストガーデン久が原5丁目Ⅱ」において、警視庁および東京都が推奨する「東京防犯優良戸建住宅認定」を2026年7月16日に取得しました。この物件は、同認定制度における初の認定取得事例となります。
この認定制度は、NPO法人東京都セキュリティ促進協力会により創設され、防犯設備や錠前に関する専門家が、戸建住宅の防犯性能向上を目的としています。侵入犯罪の抑止を図るため、防犯性能基準に基づき一定の性能を有すると認められる戸建住宅を「東京防犯優良戸建住宅」として認定・登録しています。
▼2026年7月31日には認定証交付式が実施されました。
家族を守る多角的な防犯対策
「リストガーデン久が原5丁目Ⅱ」では、東京都の認定基準に基づき、多面的な防犯対策が施されています。具体的な取り組みは以下の通りです。
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見守りの強化: 防犯カメラや録画機能付きインターホンが設置されています。
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侵入者を遠ざける: 人感センサーライトや防犯砂利、侵入を防ぐ「忍び返し」が設置されています。また、外構部は侵入者が敬遠するとされる5ルクス以上の明るさを保つように設計されています。
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窓の強化: 防犯性能の高いCPガラス（侵入者がピッキングやドア錠のこじ破りなどの行為を開始してから建物内部に侵入可能な開口になるまでの時間を「抵抗時間」と呼び、商品ごとに定められた試験を行い、抵抗時間が5分間以上であることを確認された「防犯性能の高い建物部品」に付与されるマーク）や防犯フィルム（一部）を採用し、1階の掃き出し窓には60ミル（約1.5mm）の防犯ガラスが導入されています。
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非対面での受け取り: 宅配ボックスが設置されており、対面せずに荷物を受け取ることができます。
これらの対策により、住む人が安心して暮らせる環境が提供されます。
大地震にも対応する高い耐震性
「リストガーデン久が原5丁目Ⅱ」は、防犯性だけでなく、高い耐震性能も兼ね備えています。木造建築工法「SE構法」が採用されており、一棟ごとに構造計算（建物の安全性や耐久性を確認するために、地震や風などの力に対して建物がどれくらい耐えられるかを計算すること）を実施し、柱と梁を専用金物で強固に接合することで、高い構造強度を確保しています。
SE構法で建築された建物は、これまで発生した大地震においても構造的な倒壊事例は報告されておらず、その高い耐震性が評価されています。これにより、万が一の災害時にも、家族の安全を守る住まいとして安心感が得られます。
どんな暮らしが実現できる？
防犯性と耐震性を兼ね備えた「リストガーデン久が原5丁目Ⅱ」は、家族が心から安心して過ごせる住まいです。お子様を育てる家庭はもちろん、落ち着いた環境で暮らしたい方にもおすすめです。広々としたリビングダイニングキッチンは、家族が集まる中心となり、快適な毎日を彩ります。
物件概要と購入方法
「リストガーデン久が原5丁目Ⅱ」の詳細は以下の通りです。
| 名称 | リストガーデン久が原5丁目Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原5丁目22-19付近 |
| 交通 | 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分 |
| 土地面積 | 117.01㎡~117.16㎡ |
| 建物面積 | 109.82㎡～116.61㎡ |
| 総棟数 | 3棟（1棟成約済み、2棟を販売中） |
| 販売価格 | 13,490万円～13,990万円（税込）※販売中住戸 |
| 間取り | 1SSLDK～2SLDK |
| 竣工 | 2026年7月 |
| 事業主・売主 | リストホームズ株式会社 |
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リストホームズ株式会社は「『カッコいい』をカタチに、上質な暮らしを誇りに。」をコンセプトに、神奈川・東京を中心に自社ブランド「リストガーデン」シリーズを展開しています。仕入れから企画、設計、建設、販売、お客様サポートまで自社グループ内で一貫して手掛けることで、細部にまでこだわった安心・安全・快適な住宅開発を行っています。
