IBJが「戸建て買取保証付き注文住宅」サービスを開始！結婚後の住まいも安心サポート

株式会社IBJは2026年8月より、住宅サービス「IBHome（アイビーホーム）」を通じて、将来の住み替えや売却への不安に備える「買取保証付き注文住宅」の提供を始めました。このサービスは、土地探しから資金計画、設計・施工、さらには将来の住み替え支援までを一貫してサポートするものです。年間約2万組の成婚を支えるIBJだからこそ実現できる、結婚後の暮らしまで見据えた新しい住まいの選択肢として注目されています。

ライフステージの変化に対応する「買取保証」の安心感

近年、不動産価格の高騰や共働き世帯の増加に伴い、住宅選びに求められる価値観は大きく変化しています。特に結婚や入籍は住宅購入を検討する大きなきっかけとなりますが、転勤や出産、子どもの成長など、将来のライフイベントを見据えると、「購入後に住み替えが必要になったらどうしよう」という不安から、住宅購入を慎重に検討するケースも少なくありません。

IBJの調査によると、2025年にIBJのお見合いシステム内で成婚したカップルの81.8％は世帯年収1,000万円以上と、比較的高所得な共働き世帯が多く、成婚後の住まいに関する相談も多く寄せられています。そうした声に応える形で、「妥協のない住まいを選びたいが探す時間がない」「将来の転勤や家族構成の変化を考えると、戸建ての購入に踏み切れない」といった悩みを解決するため、IBHomeは買取保証付き注文住宅サービスを開始しました。

この新しいサービスでは、将来住み替えが必要になった場合でも、売却に関する不安を軽減できます。まず仲介で適切な売却を目指し、万が一買い手が見つからない場合はIBJグループが買い取りを行います。これにより、「将来売れなかったらどうしよう」という不安を解消し、安心して理想の注文住宅を建てることが可能になります。

高品質な住まいをスピーディーに実現する強み

IBHomeの注文住宅サービスには、安心して家づくりを進められる3つの強みがあります。

1. 業界でも異例の「買取保証」で、将来の住み替え不安を解消

先に述べたように、このサービスの一番の特徴は「買取保証」が付帯している点です。転勤や家族構成の変化など、ライフスタイルが変わって住み替えが必要になった時でも、売却の心配をせずに次のステップへ進めます。これは、新しい家を建てる方にとって大きな安心材料となるでしょう。

2. 専属大工による自社一貫施工で「施工品質の担保」と「短工期化」

設計・施工は、提携工務店の株式会社一戸ホームが手掛けます。同社では、自社で採用・育成した専属の大工職人が設計から施工までを一元管理する直営体制を採用。これにより、工程間の中間ロスを削減し、一般的なハウスメーカーと比べてスピーディーな着工・竣工を実現しています。また、中間コストを抑えた分を、以下のような充実した標準仕様に還元し、品質とコストパフォーマンスの両立を図っています。

全館空調: 家全体を一年中快適な温度に保つシステム。
全室床暖房: 足元からじんわりと温まり、快適な室内環境を実現。
吹付断熱: 壁や天井に断熱材を隙間なく吹き付けて施工することで、高い断熱性と気密性を確保。
ガルバリウム鋼板屋根: 軽量で耐久性が高く、デザイン性にも優れた金属製の屋根材。
高耐久基礎: 地震や経年劣化に強く、建物をしっかり支える頑丈な基礎構造。

3. 年間約2万組の成婚ネットワークが実現する「住まいの循環エコシステム」

IBJグループでは、年間約2万組もの成婚カップルが誕生しています。この大規模なネットワークを活用し、「住まいを手放したい方」と「新たに住まいを探している方」双方と接点を持つことで、買い取った住宅を次の世代へスムーズにつなぐ独自の「住まいの循環構造」を作り出しています。これにより、持続可能な買取保証サービスが実現しています。

サービス概要と対象エリア

IBHomeの買取保証付き注文住宅サービスは、IBJで成婚された会員の方を対象としています。対応エリアは一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）が中心ですが、関西をはじめとするその他地域も順次相談を受け付けています。

サービス詳細

サービス名: IBHome（アイビーホーム）
対象: IBJで成婚された会員
対応エリア: 一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）を中心に対応。関西等、その他地域も順次相談可能です。
標準仕様: 全館空調、全室床暖房、吹付断熱、ガルバリウム鋼板屋根、高耐久基礎ほか
設計・施工: 株式会社一戸ホーム

結婚から始まる人生をトータルサポート

IBJグループは、「ご縁がある皆様を幸せにする」という理念のもと、出会いから成婚までの支援にとどまらず、ウエディング、ライフプラン・保険、そして住まいに至るまで、結婚後のライフステージを総合的にサポートする体制を構築してきました。

IBHomeは、住まい探しや住宅ローン相談など、住まいに関する幅広いサービスを提供しており、今回の買取保証付き注文住宅サービスの開始により、お客様の住まいに関する選択肢をさらに広げます。これからも、お客様一人ひとりのライフステージに寄り添い、安心して新しい暮らしを築けるよう、包括的なライフデザイン支援を推進していくとのことです。