# 東京都墨田区両国に「和モダン民泊併用住宅」が誕生！21坪の敷地を最大限に活かしたデザインと機能性 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/08/06/%e6%9d%b1%e4%ba%ac%e9%83%bd%e5%a2%a8%e7%94%b0%e5%8c%ba%e4%b8%a1%e5%9b%bd%e3%81%ab%e3%80%8c%e5%92%8c%e3%83%a2%e3%83%80%e3%83%b3%e6%b0%91%e6%b3%8a%e4%bd%b5%e7%94%a8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%80%8d%e3%81%8c/ - カテゴリ: 住宅購入 - 公開日: 2026-08-06 - 更新日: 2026-08-06 --- ## 両国に誕生した、非日常を味わえる和モダンな民泊併用住宅 東京都墨田区両国に、和モダンなデザインが目を引く民泊併用住宅が完成しました。約21坪（約69平方メートル）という限られた敷地ながら、1棟の中にカップル向けの「101」とファミリー向けの「201」という、異なる2つの客室が配置されています。ゲストの滞在スタイルに合わせた、快適で上質な非日常空間が提供されます。 ### ゲストを迎え入れる洗練された外観と四季を感じるアプローチ ![現代建築の玄関](/wp-content/uploads/2026/08/10092029bbd5fc2679b3a06cf27f7626.webp) 外観は和モダンを意識したデザインで統一されています。ポストや玄関ドアの格子、ポーチタイルには玄昌石が採用され、到着した瞬間から非日常を感じられる、美しく計算された佇まいがゲストを迎え入れます。 ![モダンな住宅の玄関と外構](/wp-content/uploads/2026/08/50ae6f8999d89bbfdc5209ad2fcd0bad.webp) 玄関アプローチには、日本の美を感じさせる四季の移ろいを意識した植栽が配されています。季節ごとに花が咲いたり、落葉したりすることで、訪れるたびに異なる表情を楽しめるでしょう。石の質感と色彩にもこだわり、落ち着いた品のある高級感を演出しています。 ### 【両国101】カップルに最適な、ゆとりのあるモダン空間 ![和モダンの住宅インテリア](/wp-content/uploads/2026/08/4b6b3a5dce1380763138bea013d2567d.webp) カップル向けの「両国101」は、広々とした玄関が特徴です。玄関床にはモルタルが使用され、シンプルながらも上質な雰囲気が漂います。2階への階段下にはキャリーケースなどを置ける実用的なスペースも確保されています。 ![モダンなリビングダイニングとキッチン](/wp-content/uploads/2026/08/a9502edebc1e1c1daa6c7a570fa1baee.webp) LDKにはウォールナット素材のダイニングテーブルが採用され、キッチンと調和。ソファやチェアの張地、家電類はブラックで統一され、モダンな印象を引き立てます。寝室となる和室には、押し入れ収納を小上がりから50cm開けることで、脚を入れて寝転がれる工夫が施されています。収納スペースとしても機能し、布団や寝具をすっきりと収められるでしょう。照明は間接照明のみを採用し、調光調色機能でリラックスできる落ち着いた雰囲気を演出します。 ![モダンな洗面所兼ランドリールーム](/wp-content/uploads/2026/08/6b8a7b88f0591bb05e4bbfbcdeae75d9.webp) 洗面脱衣室には、ボウル一体型で掃除がしやすいアイカカウンターと造作収納を組み合わせた洗面台を採用。民泊利用のゲストを考慮し、乾燥機付きのドラム式洗濯機と天吊りの物干しが設置され、機能性も抜群です。階段下のスペースを活用したトイレは、深緑のアクセントクロスとグレーの内装で、こもり感を演出。奥行き25cmの棚板が設けられ、トイレットペーパーや掃除用具をスマートに収納できます。 ### 【両国201】ファミリーに嬉しい、つながりのある心地よい空間 ![モダンな玄関兼階段スペース](/wp-content/uploads/2026/08/19f11c2e395b71834f8e94764784ef01.webp) ファミリー向けの「両国201」の玄関は、木材とグレーのアクセントクロスが調和するモダンな空間です。ハイドア仕様により空間を広く見せながら、大容量の収納も確保。目隠しのルーバーが機能性とデザイン性を両立し、品のある奥行きと安心感をプラスしています。 ![明るく開放的なリビングダイニングキッチン](/wp-content/uploads/2026/08/b859e2e97ecf9ac6a176d97ceee881f0.webp) LDKと和室がゆるやかにつながる設計で、開放感と温もりを両立。ナチュラルな素材に黒のアクセントを効かせた洗練された雰囲気です。小上がり和室は収納力も備え、多用途に使える心地よい空間となるでしょう。 ![明るく整理されたランドリールーム兼脱衣所](/wp-content/uploads/2026/08/0f3a01fc75503b19907660cca7a43742.webp) 洗面脱衣室では、洗濯機との間に壁を設けてドライヤーや化粧水などを収納できるスペースを確保。可動式の収納棚も設置され、様々な滞在シーンに寄り添います。リビングからは見えない場所にコンセントを配置し、脱衣室に充電式のスティック掃除機を設置するなど、機能的な空間づくりがされています。トイレには、お施主様の感性が光る個性的なクロスが採用され、訪れた人の心をくすぐるような遊び心が加えられています。 ### 優れた住宅性能で安心の暮らし この民泊併用住宅は、日本の伝統的な**木造軸組工法**（柱と梁で骨組みを作る工法）で建てられています。 さらに、以下の優れた住宅性能を備えています。 - **BELS 5つ星（☆☆☆☆☆）**：建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）における最高ランクの評価です。高い省エネ性能により、光熱費の削減や一年を通して快適な室内環境が期待できます。 - **耐震等級3**：住宅の耐震性を示す最高ランクで、震度6強から7程度の地震でも倒壊・崩壊しないレベルの耐震性を有しています。万が一の災害時にも安心感を提供します。 ### 物件概要 - 所在地：東京都墨田区 - 竣工：2024年 - 工法：木造軸組工法 - 建築面積：50.81㎡（15.37坪） - 仕様：BELS 5つ星（☆☆☆☆☆）・耐震等級3 ### この住まいに関するお問い合わせ 東京都墨田区両国に誕生したこの民泊併用住宅は、デザイン性、機能性、そして住宅性能の全てにおいて魅力的な選択肢となるでしょう。ご自身の住まいとして、また民泊運用を検討されている方も、ぜひ一度、この洗練された空間をご覧になってみてはいかがでしょうか。詳細情報や見学に関するお問い合わせは、各不動産会社まで直接お問い合わせください。