築年数を重ねたヘーベルハウスが、次世代の快適な住まいへ
「冬は足元が冷える」「夏はエアコンが効きにくい」といったお悩みはありませんか？ 旭化成リフォーム株式会社は、そんな築年数を重ねたヘーベルハウスにお住まいの方へ、一棟まるごと断熱リノベーション「ロクダン」を2026年8月6日より全国のヘーベルハウス販売エリアで発売します。
「ロクダン」は、今の住まいを活かしながら、新築住宅で求められる高い断熱性能「断熱等級6」相当の快適な住まいを実現する画期的なリノベーションです。次世代へと住み継がれる住まいの性能と価値を高め、年間100件の受注を目指しています。
「ロクダン」が実現する5つの新しい暮らし
1. 次世代の新築基準「断熱等級6」を既存住宅で実現
「ロクダン」は、築年数を経たヘーベルハウスの断熱性能を、新築住宅に求められる「断熱等級6」相当へと向上させます。「断熱等級6」とは、HEAT20 G2レベルに相当する、高い断熱性能の基準のこと。2025年には断熱等級4が、2030年には等級5が義務化されるなど、住宅の省エネ性能はますます重要になっています。将来的な等級6の義務化も視野に入れ、既存住宅でいち早く高水準の断熱性能を実現します。
2. 既存の躯体（建物の骨格）を活かした、一棟まるごと断熱リノベーション
ヘーベルハウスの丈夫な躯体（建物の骨格となる構造部分）をそのまま活かし、床・壁・屋根を高性能断熱材で包み込みます。高性能断熱材とは、一般的な断熱材よりも高い断熱効果を持つ素材のこと。住まい全体を高性能断熱材で覆うことで、冬は暖房を切った後の室温低下や足元の冷えを和らげ、夏は屋根や外壁からの熱の影響を抑え、冷暖房の効率を大きく高めます。また、気密性能（隙間を減らし、外気の侵入や室内の空気漏れを防ぐ性能）も同時に向上させます。
3. 健康で快適な暮らしと環境への配慮を両立
断熱性能が向上すると、外気温の影響を受けにくくなるため、一年中快適に過ごせるようになります。特に、部屋間の温度差や急激な温度変化を抑えることで、ヒートショック（急激な温度変化により体に負担がかかる現象）や熱中症のリスクを減らし、より安全な室内環境を目指します。さらに、冷暖房効率の向上はエネルギー使用量の低減につながり、CO₂排出量の削減にも貢献。地球環境にも優しい暮らしが実現します。
4. 改修前後の効果を「ARIOS」で事前に見える化
旭化成ホームズが新築住宅で培ってきた独自の住環境シミュレーションシステム「ARIOS」（建物の立地や間取りなどを考慮し、室温やエネルギー消費量をシミュレーションするシステム）が、リフォーム向けに初めて展開されます。このシステムでは、改修前後の室温やエネルギー消費量の変化を、数値やビジュアルで分かりやすく表示。リノベーション後の暮らしを具体的にイメージしながら、計画を進めることができます。
新築住宅向け「ARIOS」については、こちらのURLで詳細をご覧いただけます。
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/performance/comfort/index.html/#02
5. BELS申請で将来の資産価値にも配慮
「ロクダン」では、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度の略で、建物の省エネ性能を客観的に評価・表示する制度）の申請を通じて、省エネ性能ラベルや断熱性能ラベルの取得を目指すことが可能です。第三者による客観的な評価は、目に見えにくい住まいの性能を分かりやすく伝え、将来の売却や賃貸を検討する際にも大きなアピールポイントとなります。住み続ける快適性はもちろん、住まいを次世代へつなぐ資産としての価値も高められます。
「ロクダン」商品概要
-
工事対象: 既存ヘーベルハウス各商品（おおむね築30年以上の戸建てヘーベルハウスが目安。建物の構造・仕様により対象とならない場合や個別確認が必要な場合があります。）
-
販売地域: ヘーベルハウス販売エリア（関東、東海、関西、山陽一部、九州北部）
-
販売開始日: 2026年8月6日
開発の背景と専門家からのコメント
脱炭素社会の実現に向け、住宅の省エネルギー性能向上は喫緊の課題です。新築住宅の省エネ基準適合が義務化され、将来的にはより高い性能が求められる中で、既存住宅の性能向上も重要性を増しています。旭化成リフォームは、長く住み継がれる住まいを提供するという理念のもと、既存のヘーベルハウスを「建て替える」だけでなく、「性能を更新しながら住み継ぐ」という新しい選択肢を提供するために「ロクダン」を開発しました。
早稲田大学 理工学術院創造理工学部 建築学科 教授の田辺新一氏は、「日本の住まいは『建てては壊す』から『長く大切に使い続けていく』という大きな変化の節目を迎えています。建物は“社会の資産”であり、快適に住み続けられることが不可欠です。断熱や耐震といった基本性能に加え、日々の維持管理やメンテナンスを行いながらアップデートしていくことが重要になるでしょう。」とコメントしています。
まとめ
「ロクダン」は、築年数を重ねたヘーベルハウスに住む方々が、次世代基準の快適性、健康、そして環境に配慮した暮らしを手に入れるための素晴らしい選択肢です。ご自身の住まいがどれくらい快適になるのか、ぜひシミュレーションを体験してみてはいかがでしょうか。この機会に、資料請求やご相談を検討してみてはいかがでしょうか。
旭化成リフォームのウェブサイトはこちらからご覧いただけます。
https://www.hebel-haus.com/reform/index.html
