# 築37年の戸建てが「土間リビング」で劇的変身！練馬区のフルリノベーション事例 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/08/09/%e7%af%8937%e5%b9%b4%e3%81%ae%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%a6%e3%81%8c%e3%80%8c%e5%9c%9f%e9%96%93%e3%83%aa%e3%83%93%e3%83%b3%e3%82%b0%e3%80%8d%e3%81%a7%e5%8a%87%e7%9a%84%e5%a4%89%e8%ba%ab%ef%bc%81%e7%b7%b4/ - カテゴリ: リフォーム - 公開日: 2026-08-09 - 更新日: 2026-08-09 --- ## 築37年の戸建てが、家族の理想の住まいへ 「新しい家で、もっと自分たちらしい暮らしがしたい」そう願うご家族にとって、リノベーションは魅力的な選択肢です。今回ご紹介するのは、東京都練馬区に立つ築37年の軽量鉄骨造戸建てを、株式会社アースが手掛けたフルリノベーション事例です。 軽量鉄骨造とは、厚さ6mm未満の鉄骨を骨組みに使用した建物の構造を指します。このお家は、状態の良い躯体（建物の骨組みとなる構造部分）を活かしながら、閉鎖的だった間取りを開放的で機能的な空間へと一新しました。特に注目すべきは、内と外の境界を曖昧にする「土間リビング」です。新しい暮らしの可能性を広げる、こだわりの詰まった住まいを見ていきましょう。 ![モダンなグレーの外壁が特徴的な二階建て住宅](/wp-content/uploads/2026/08/74cd7b4c72b99bbd8385886fb30aa707.webp) ## レトロな外観がモダンな表情に リノベーション前は、築37年の年季を感じさせるレトロな雰囲気だった外観。 ![モノクロで撮影された日本の住宅のキッチン](/wp-content/uploads/2026/08/0c2097a245854b26c349f2dd393341cf.webp) ![畳が敷き詰められた広々とした和室のモノクロ写真](/wp-content/uploads/2026/08/0366530f94564e8c4406b9ecb8f55be0.webp) ![モノクロで撮影された日本の住宅街の一角](/wp-content/uploads/2026/08/9e1f1a9840809de7f1321d498f63fa72.webp) これが、撥水作用（水をはじく性質）を持つ外壁材「sto」を使ったフラットな塗り壁仕上げによって、モダンな印象へと生まれ変わりました。汚れが目立ちにくいグレー色を採用し、落ち着きと個性を兼ね備えたデザインです。前面道路側の塀も外壁と同じ仕上げで統一され、洗練された雰囲気を醸し出しています。 ![現代的なグレーの外壁が特徴の一戸建て住宅の外観](/wp-content/uploads/2026/08/f31387ddb2c4a9f88a95ed5fe8789482.webp) ![グレーの外壁が特徴的な、現代的なデザインの二階建て住宅](/wp-content/uploads/2026/08/6c6dba3ad15a96443749977d3e723ca7.webp) ## 天然木の温もりが迎える玄関と大容量収納 玄関まわりには、レッドシダーという耐久性の高い天然木パネルを採用。木の温もりが感じられる空間は、メンテナンスフリーで経年変化も楽しめるのが魅力です。 ![グレーの壁と木目の玄関ドアが特徴的なモダンな戸建て住宅の正面外観](/wp-content/uploads/2026/08/ab46509a8fa9016786b432fdafe37ac2.webp) ![木製の外壁とモダンな玄関ドアが特徴的な住宅のエントランス](/wp-content/uploads/2026/08/00be5ac3b3ca45236f1e79f152f8f877.webp) 玄関を開けると、シューズボックスとウォークインクローゼットを備えた広々としたエントランスが広がります。家族全員分の靴はもちろん、アウトドアアイテムやコートも収納可能。さらに、土間（屋内で靴のまま利用できる空間）を広く設計することで、ベビーカーや自転車もそのまま置ける便利なスペースが確保されています。 ![明るくモダンな日本の玄関空間](/wp-content/uploads/2026/08/6683fc0c91ed1867a4ccea80eb313d91.webp) ![モダンな木目の玄関ドアと、コンクリート調の床が特徴的な明るい玄関と廊下の風景](/wp-content/uploads/2026/08/db5455f230d4c873b39968b36740e3e0.webp) ![明るい木製のフローリングと収納家具が特徴的な、モダンでナチュラルな玄関スペース](/wp-content/uploads/2026/08/405b192d964c7e7b16c28a7093c87a86.webp) ## 内と外をつなぐ「土間リビング」で広がる暮らしの可能性 このリノベーションの最大のハイライトは、玄関からリビングまでつながる土間空間です。トレーニングや日曜大工、ストーブを置いてアウトドア気分を楽しむなど、様々な使い方ができるユーティリティスペース（多目的に利用できる空間）として活躍します。屋内と屋外の境界を曖昧にすることで、従来の住まいの枠組みを超えた新しい暮らしが生まれます。間仕切りも備わっているため、シーンに応じて空間の広がりを調整できるのも嬉しいポイントです。 ![明るくモダンな印象の室内空間で、大きな観葉植物や引き戸、窓が見える](/wp-content/uploads/2026/08/f30fea24190640b657b8318fd7aeae26.webp) ![明るい木目の床と白い壁が特徴的な、モダンで広々としたリビングダイニングキッチン](/wp-content/uploads/2026/08/4f3defed4c63dc4d42493e12f6ba3318.webp) ![白を基調としたシンプルな部屋に、窓、木製スツール、そして「Snow Peak」の黒い灯油ストーブが置かれている](/wp-content/uploads/2026/08/20b606da34f46ce2314a38460dee322a.webp) ## 開放的なLDKと家族のコミュニケーションを育む回遊型キッチン 細かく区切られて閉鎖的だったLDK（リビング・ダイニング・キッチン）は、開放的な空間へと一新されました。床材には、足触りと香りの良さが特徴の栃木県産八溝杉（無垢材：加工せずそのまま使用した木材）を採用し、自然の温もりを感じられます。 ![明るい光が差し込む、広々としたリビングダイニングキッチン](/wp-content/uploads/2026/08/e70ac2d7196a49d9653d5a19eaa5d4bd.webp) ![明るくモダンなリビングルームの様子](/wp-content/uploads/2026/08/f04323f929d538d15cbf002b8a491559.webp) ![明るく広々としたモダンなリビングダイニング空間](/wp-content/uploads/2026/08/1c799b314348eb995bfcc74f1c670c2f.webp) キッチンも対面式のオープンなレイアウトに変更。キッチンに立つとリビングダイニングや土間、玄関、パントリーまで見渡せるため、自然と家族のコミュニケーションが生まれる設計です。さらに、ダイニング側だけでなく廊下側からもアクセスできる「回遊動線」（家の中をぐるりと回れるような、行き止まりのない動線）を取り入れ、家事動線もスムーズに。キッチンにはLIXIL「ノクト」が採用されています。 ![明るい木目のフローリングと白い壁が特徴のモダンな住宅インテリア](/wp-content/uploads/2026/08/92755477acec7204c02393754009458f.webp) ![広々としたLDK空間にあるモダンなアイランドキッチンが特徴的な一枚](/wp-content/uploads/2026/08/21708ee8cac9fb9a99a40266fa4d7b69.webp) ![明るくモダンなオープンコンセプトのリビングダイニング空間](/wp-content/uploads/2026/08/6cf97b4ed69c6e27ee2ef47c271c865c.webp) ## 家族全員で使えるスタディカウンターと大容量パントリー ダイニングの一角には、家族全員で共有できるスタディカウンター（学習や作業に使えるカウンター）を設置。お子さんの学習はもちろん、大人のテレワークスペースとしても最適です。手元灯も備え、夜間でも快適に利用できます。脚を省いたシンプルなデザインで、二人同時に使える広さも確保されています。 ![明るい光が差し込むモダンな住宅の室内空間](/wp-content/uploads/2026/08/e9026cf930fd6ee41043fc0d4512508c.webp) ![壁に設置された木製のカウンターデスクと2脚のスツールがあるモダンなインテリア空間](/wp-content/uploads/2026/08/66be2ee35e9d3bf14186f42ca9006915.webp) キッチン背面には、壁一面を収納として活用したカップボード（食器や調理器具を収納する棚）付きのパントリーを設計。食器や調理器具だけでなく、調理家電の設置スペース、ダストボックスの収納、窓の高さに合わせた棚など、オーダーメイドならではの機能性が光ります。来客時には扉を閉めてすっきりと見せられる工夫もされています。 ![明るい光が差し込むパントリーと玄関廊下を捉えた室内写真](/wp-content/uploads/2026/08/e42ffc1f9c58138283f99a6d74f2698e.webp) ![明るい光が差し込む、木製の棚と白い壁が特徴のモダンな室内空間](/wp-content/uploads/2026/08/366aaeac250e2228b4d1dc3fbbe1f64b.webp) ![モダンで明るいキッチンとパントリースペース](/wp-content/uploads/2026/08/d00d14b1b745f43ce691d858f856dcf4.webp) ## こだわりの水回りと大容量収納 1階の廊下には、帰宅時にすぐに手が洗える造作手洗い（オーダーメイドで作られた手洗い場）を設置。お好みのタイルやボウル、水栓金具を組み合わせた、毎日使うのが楽しくなるオリジナルデザインです。 ![モダンな洗面台とリビングダイニングが一体となった明るい室内空間](/wp-content/uploads/2026/08/ee48c1da440e4946b9953c285c22bd6a.webp) ![モノトーンのモザイクタイルが特徴的な洗面台](/wp-content/uploads/2026/08/57b48b8cefcb612e86116a30c280b838.webp) ![清潔感のあるモダンな洗面所とトイレの空間](/wp-content/uploads/2026/08/d33bd0bb329c5fe2e963672a3635bf07.webp) もともと納戸だったスペースは、家族全員分の衣類を収納できるウォークインクローゼット（WIC：人が中に入って歩ける広さのある収納スペース）に。棚受け金具を壁に埋め込むことで、すっきりとした印象に。棚板やハンガーラックの高さも自由に調整でき、使い勝手も抜群です。 ![明るく広々としたウォークインクローゼットの内部](/wp-content/uploads/2026/08/8953873ec35bb314361f9492c28917a8.webp) ![明るい光が差し込むウォークインクローゼットの内部](/wp-content/uploads/2026/08/fc79328f7a76f5080a8579d9e2e329bb.webp) ![白い壁に設置されたシンプルな木製棚とハンガーラックが特徴のクローゼットスペース](/wp-content/uploads/2026/08/2ea382bcd91c4d897a175d578c3a0fa4.webp) 1階にあった水回りは2階に移設され、バスルームとバルコニーをつなぐサニタリースペース（洗面所、脱衣所、浴室などが一体となった空間）が誕生。部屋干しにも便利な空間は、白を基調としたカラーコーディネートで明るさと清潔感を両立しています。 ![明るく清潔感のある洗面所またはランドリールーム](/wp-content/uploads/2026/08/0e5045dff85af35b4dcf594927bee46d.webp) ![明るく清潔感のある日本の浴室](/wp-content/uploads/2026/08/a51e918fbc7223835a8ff05d5ddcbaab.webp) ![明るくシンプルな空間に、木製の可動棚とワイヤーバスケットが設置された収納スペース](/wp-content/uploads/2026/08/afe6b1c1506f37c592b6c73c1e9d0189.webp) ## 視覚的な広がりと快適さを追求した2階 2階の廊下も、フルハイトドア（床から天井まで高さのあるドア）の採用や壁の開口によって、視覚的な奥行きと高さを感じられる明るく開放的な空間へと変わりました。廊下の一部に手洗いスペースを追加したことで、朝の忙しい時間帯の混雑解消にもつながります。トイレの壁紙は、一面をビタミンカラーのアクセントクロス（部屋の一部に貼ることで空間の印象を変える壁紙）で仕上げ、気分が上がる工夫も。 ![明るい木目の床と白い壁が特徴のモダンな住宅の廊下](/wp-content/uploads/2026/08/d11b9f8a09443be46d0a0cbe82020993.webp) ![モダンな白い便器が設置された、狭い空間のトイレ](/wp-content/uploads/2026/08/34f0d2250afd3babfa908abff1fb9a15.webp) ![明るく清潔感のあるユーティリティスペースの室内写真](/wp-content/uploads/2026/08/22b1389d4fd1e8e4efea9419dcbd639d.webp) 主寝室は八溝杉の床材とグレーのアクセントクロスで、シンプルながらも北欧風の落ち着いた雰囲気に。フルハイトドアが空間の広がりを演出し、適度な透過性のあるロールスクリーンが室内に柔らかい光を届けます。 ![明るくモダンな印象の部屋](/wp-content/uploads/2026/08/8c71fc7d0e18c126355c818f8ac933e6.webp) ![白い壁と明るいフローリングのモダンな部屋](/wp-content/uploads/2026/08/eefa0eddcd49c26c0082f49dff2f13be.webp) ![明るい木目のフローリングにネイビーの幾何学模様ラグが敷かれたモダンな部屋](/wp-content/uploads/2026/08/2533abcd0a3f8549c77f4bff12f90264.webp) 子ども部屋はストライプ柄のアクセントクロスが印象的。限られたスペースを最大限に活用するため、オープンな収納を採用し、高さを自由に変えられる棚と壁付けの棚受け金具で効率的な収納計画を実現しています。窓辺にはコンパクトなデスクを設け、集中できるスタディスペースが生まれました。 ![明るい木製の床と白い壁が特徴の、すっきりとしたモダンな部屋](/wp-content/uploads/2026/08/c0acd50770279c7140ab1bc68095a3f1.webp) ![明るくシンプルなワークスペースのインテリア写真](/wp-content/uploads/2026/08/95ba9c6305523e86deedfba1995d2d5d.webp) ![白いティピーテントが置かれた子供部屋のインテリア](/wp-content/uploads/2026/08/a442097d78a219ae395d3187ba2c2c69.webp) ## まとめ：リノベーションで叶える理想の暮らし 今回の事例は、築37年の戸建てがフルリノベーションによって、現代のライフスタイルに合わせた快適で機能的な住まいへと見事に生まれ変わったことを示しています。土間リビングや回遊型キッチン、豊富な収納など、家族のつながりを深め、日々の暮らしを豊かにする工夫が随所に凝らされています。 もし、ご自宅のリノベーションをお考えでしたら、株式会社アースのウェブサイトで詳細をご確認いただくか、直接ご相談してみてはいかがでしょうか。きっと、あなたの理想の暮らしを叶えるヒントが見つかるはずです。