築34年の戸建てが二世帯住宅へ、デザイン性と断熱性を高めた全面リノベーション
ご両親が34年間大切に暮らしてきた戸建てが、子世帯との同居をきっかけに、新たな二世帯住宅へと生まれ変わりました。間取りの大幅な変更に加え、デザイン性と断熱性の向上にもこだわった、全面リノベーションの事例をご紹介します。
リノベーション前の様子
リノベーション前の住まいは、ご両親が長年大切にされてきたことが伺える状態でした。
二世帯での共同生活を始めるにあたり、間取りの変更が不可欠であることから、これを機に内装や設備も一新することになりました。
ベンチスペースを備えたエントランス
玄関は既存のレイアウトから一新され、開放的な空間へとアップデートされました。ロールスクリーンで隠せるシューズクローゼットは、靴やアイテムが増えがちな二世帯住宅の玄関をすっきりと保つ工夫が凝らされています。入り口横の壁にはベンチが設けられ、靴の脱ぎ履きや荷物の一時置きに便利です。
シンプルなデザインで仕上げた親世帯の寝室＆ワークスペース
親世帯の寝室兼ワークスペースは、落ち着いた色合いのアクセントクロスや建具で統一され、シンプルなインテリアが特徴です。床材には足ざわりの心地よさが特徴のトドマツの無垢材が採用されています。ワークカウンターの上には造作（空間に合わせてオーダーメイドで作られた）の吊り戸棚が設けられ、限られたスペースながらも十分な収納力が確保されています。
レイアウトの可変性を楽しめる親世帯リビング
親世帯のリビングスペースには、オープン型の収納、クローゼット、仏壇が収まる造作棚が設計されました。さらに、床下を収納として活用できる小上がり和室も設けられています。ダイニングとの境目にはハイドア（天井まで届く高さのドア）が備えられており、シーンに応じて空間を使い分けられる仕様です。アクセントには空間を明るく演出するビタミンカラーの壁紙が採用されています。
ダイニングとシームレスにつながる親世帯のキッチン
既存のキッチンは対面式でしたが、シンク上の吊り戸棚がダイニングとのつながりを遮っていました。リノベーションでは、カップボードなどの収納を背面に集約することでキッチンまわりを開放的にし、ダイニングやリビングを一望できる間取りに変更されました。ダイニング側から手元が隠れるよう造作の収納付きカウンターが備えられ、美観と使い勝手が両立しています。ダイニングテーブルは2分割できる設計で、普段は壁に寄せてカウンター風にしたり、並べ方を変えてレイアウトの変化を楽しんだりできます。
デザイン性と断熱性が向上したトイレスペース
トイレスペースはコンパクトなフォルムが特徴のタンクレストイレが採用され、すっきりとした印象にリニューアルされました。限られたスペースながら、カウンターや収納、手洗い器が設けられ、使い勝手の良い空間に仕上がっています。壁の一面にはアクセントクロスが採用され、デザインに奥行きが生まれています。さらに、LIXILのインプラス（既存の窓の内側にもう一つ窓を取り付けることで、断熱性や防音性を高める内窓）を取り付けることで、断熱性も向上しました。
心地よい光が差し込む子世帯キッチン
子世帯のキッチンスペースは、キッチン面材やフロアタイルなどグレーカラーを基調とし、落ち着いた雰囲気で統一されています。背面には造作の収納と、質感のあるタイル柄の壁紙が組み合わされました。また、お使いのカップボードを継続して使用できるよう、あらかじめ高さを合わせたコンセントの配置計画が行われています。勝手口から差し込む光が心地よい、明るい空間に仕上がりました。
メリハリのあるカラーコーディネートで仕上げた子世帯リビング
子世帯のリビングには、壁面の飾り棚や窓際のスタディカウンターなど、暮らしに寄り添う造り付け家具が提案されました。ご家族がお好みのネイビーのアクセントクロスに、床材は親世帯と同様のトドマツが採用されています。こちらはインテリアのメリハリを意識し、シックなウォールナット色で塗装が施されました。建具にはハイドアがセレクトされ、空間全体にさらなる広がりを感じさせる設計です。
デッドスペースのない空間づくりを目指した洗面脱衣室
洗面脱衣室は、デッドスペースをつくらない造作収納によって空間が無駄なく活用されています。収納するアイテムのサイズに合わせて棚板の高さや枚数を自由に調整できる仕様です。床材には、水に強くお手入れがしやすいフロアタイルが採用されました。
家族もゲストも利用できるオープンな造作洗面台
各部屋を結ぶ廊下には、造作の洗面化粧台が設計されました。家族だけでなく、ゲストも気兼ねなく利用できるオープンな手洗いスペースとして機能します。お好みのボウルや水栓金具、タイルを組み合わせ、収納付きの造作ミラーボックスで美しく仕上げられています。
ワークスペースをプラスした主寝室
隣接する子ども部屋の造作ベッド下のスペースを有効活用し、主寝室側には機能的なワークスペースが構築されました。限られた床面積でも読書や事務作業に集中できる広さが確保され、寝室にプラスアルファの価値をもたらしています。クローゼットは扉のないオープンな設計とし、室内の圧迫感を軽減して開放感を高めています。
造作ベッドで最適化された空間利用が特徴の子ども部屋
子ども部屋には、アイアンで吊り下げたロフトベッドが造作されました。ベッド下を収納棚として活用できるため、市販のベッドを置くよりも空間を格段に広く使えます。落下防止用の立ち上がり枠を設けつつ、部屋のドアがスムーズに開閉できるよう一部が斜めにカットされています。限られた空間を最大限に生かす、造作ならではの設計が光ります。
施工概要
今回のリノベーションの概要は以下の通りです。
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建物: 戸建て（築34年）
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市区町村: 東京都葛飾区
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施工価格: 3,200万円（税抜）
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施工箇所: 全面改装
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工期: 4か月
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延床面積: 143.67㎡（43.53坪）
あなたの住まいも快適な二世帯住宅へ
今回のH様邸の事例のように、築年数の経った戸建てでも、全面リノベーションによって家族構成やライフスタイルの変化に対応した、快適で機能的な二世帯住宅へと生まれ変わることができます。デザイン性だけでなく、断熱性などの住性能も向上させることで、これからの暮らしをより豊かにする住まいが実現します。
もし、ご自身の住まいも二世帯住宅へのリノベーションや、今の暮らしをもっと良くするための改装を検討されているなら、ぜひ専門家への相談を検討してみてはいかがでしょうか。理想の住まいを実現するための第一歩として、まずは資料請求や見学、相談会への参加をおすすめします。きっと、あなたの暮らしにぴったりのヒントが見つかるでしょう。
