# 都心で憧れのビルトインガレージを実現！狭小地や二世帯住宅での設計アイデア5選 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/08/13/%e9%83%bd%e5%bf%83%e3%81%a7%e6%86%a7%e3%82%8c%e3%81%ae%e3%83%93%e3%83%ab%e3%83%88%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%82%ac%e3%83%ac%e3%83%bc%e3%82%b8%e3%82%92%e5%ae%9f%e7%8f%be%ef%bc%81%e7%8b%ad%e5%b0%8f%e5%9c%b0/ - カテゴリ: 住宅購入 - 公開日: 2026-08-13 - 更新日: 2026-08-13 --- ## 都心で叶える「ビルトインガレージのある暮らし」5選 都心部では公共交通機関が発達しているため、自家用車を持たない選択をする方も少なくありません。しかし、マイホームを建てるなら、雨風から大切な愛車を守り、趣味に没頭できるビルトインガレージ（建物の1階部分などに車庫を組み込んだ空間）を叶えたいという声も多く聞かれます。 限られた敷地条件の都心部でも、設計のアイデアや工夫次第で、憧れのガレージライフは実現可能です。今回は、実際に夢を叶えた都内でのビルトインガレージ付き住宅の設計実例を5つご紹介します。これからの家づくりやリフォームの参考に、ぜひご覧ください。 ![黒いアウディS3がモダンなインナーガレージに駐車されている様子](/wp-content/uploads/2026/08/1400f4657a914e6fe32c6e131cdb5e30.webp) ## 1. ガレージと中庭のある完全分離型二世帯住宅 江戸川区の敷地42坪に建てられたこの住宅は、完全分離型の二世帯住宅でありながら、大切な愛車を守るインナーガレージも実現しています。2つの玄関扉がシンメトリーに配置された2階建ての美しい外観が特徴です。 ガレージの内装はベニヤ合板でラフに仕上げられ、車庫の天井高は愛車のサイズに合わせて設定されています。これにより生まれた上部空間には、趣味のスペースが広がり、限られた空間を最大限に活用する工夫が凝らされています。 ![モダンな住宅の外観で、濃いグレーの壁と木製の玄関ドア、ビルトインガレージが特徴](/wp-content/uploads/2026/08/595d69e821f289051203031657bcffcb.webp) ![現代的な黒い外壁の住宅が街角に建つ風景](/wp-content/uploads/2026/08/357fbc4c586c5b547f4a8b23b81fa1cf.webp) - [詳細はこちら](https://earth-official.net/gallery/home_gallery/home_gallery-1155/) ## 2. クルマとバイクとともに暮らすガレージライフ 江戸川区の敷地18坪に建つこの住宅は、クルマやバイクいじりが好きなオーナーのために、趣味に没頭できる空間として設計されました。1階部分全体をガレージとして設計することで、奥行きを活かしてたくさんのバイクを収めることが可能です。 作業中に手を洗える水場が設けられている点や、タイヤ痕が目立たないよう床をデザインコンクリートで仕上げている点も、趣味の空間としてのこだわりが感じられます。 ![明るいダウンライトが設置された広々とした空間。壁面には美しい木目調のデザインが施され、床はコンクリート調でシンプルにまとめられている](/wp-content/uploads/2026/08/f1c24b8229aa9bb9a66a048c8444c6c5.webp) ![白い外壁と木製パネルのアクセントが特徴的なモダンなデザインの住宅](/wp-content/uploads/2026/08/9ff7f0c152946855de62a2fdb12f4ca8.webp) - [詳細はこちら](https://earth-official.net/gallery/home_gallery/home_gallery-375/) ## 3. 敷地20坪で叶えた吹き抜けのある3階建てW断熱住宅 江戸川区の敷地20坪という限られた条件のなかで、性能もデザインも妥協せずにこだわり抜いた3階建て住宅です。落ち着いたブラックカラーがシャープな印象を与え、アウトラインをキューブ型にすることで、時代や流行に左右されないタイムレスなデザインを実現しています。 ガレージは天井高を抑えることで、上部の居住空間を広く確保するよう設計されており、狭小地での空間有効活用の一例となっています。W断熱（ダブル断熱）は、建物の外側と内側の両方で断熱材を用いる工法で、高い断熱性能を実現し、快適な室内環境を保ちます。 ![ダークグレーの外壁と木製のアクセントが特徴的な現代的な住宅](/wp-content/uploads/2026/08/fb471bad5bde5c0d4ac818f67cdb0fb5.webp) ![モダンなデザインの黒い一軒家で、木材のアクセントが特徴的](/wp-content/uploads/2026/08/73f31fb9c6f3eacad3df9d59278e99e5.webp) - [詳細はこちら](https://earth-official.net/gallery/home_gallery/home_gallery-1116/) ## 4. 敷地16坪で叶えたビルトインガレージのある暮らし 東京都品川区の敷地16坪というさらに限られた条件のなかで、家族が快適に暮らせる住宅が誕生しました。狭小住宅では駐車スペースの確保が課題となりがちですが、この実例ではビルトインガレージを実現し、雨の日でも濡れずに乗車・下車が可能です。 さらに、玄関ドアの横にはストレージ（収納空間）を設計することでデッドスペース（活用されていない空間）が生まれないよう工夫されており、アウトドアグッズなど家の外で保管したいものも気兼ねなく収納できます。 ![青空の下に建つ、モダンでスタイリッシュな狭小住宅の外観](/wp-content/uploads/2026/08/4e296ae75e10c7edebb4ba0b0534f0ae.webp) ![青空の下、密集した住宅街に建つ、細長い白い現代的な住宅](/wp-content/uploads/2026/08/141d1c0cdf7f0cbc8c1eee46102dee35.webp) - [詳細はこちら](https://earth-official.net/gallery/home_gallery/home_gallery-7933/) ## 5. TOYO KITCHENとREMCOガレージドアを叶えた二世帯ガレージハウス 東京都江戸川区の敷地28坪に建つこの二世帯ガレージハウスでは、天気に左右されることなく愛車いじりに没頭できるインナーガレージが、ご主人の家づくり当初からの憧れでした。 ガレージ奥には工具をディスプレイできる有孔ボード（穴の開いたボードで、フックなどを取り付けて工具などを吊るす収納に便利です）とカウンター、さらに水栓も設けられているため、手の汚れを気にせず心ゆくまで愛車との時間を楽しめます。ガレージドアにはREMCO社のメタルフラットドア（受注生産品）が採用され、スタイリッシュな外観を際立たせています。 ![ダークグレーと木製サイディングのコントラストが特徴的な、都市の狭小地に建つモダンな住宅](/wp-content/uploads/2026/08/6179f69ca8d49b48ff57231f8fd756b9.webp) ![黒い壁と木目の外壁が特徴的な、現代的なデザインの建物](/wp-content/uploads/2026/08/a06e0387138f47e372fe8ff4174fc155.webp) - [詳細はこちら](https://earth-official.net/gallery/home_gallery/home_gallery-5801/) ## 憧れのガレージライフを都心で実現しませんか？ 今回ご紹介した実例のように、都心部の限られた敷地条件であっても、設計のアイデアや工夫次第で憧れのガレージライフを実現することは可能です。 愛車との時間を大切にしたい方、趣味の空間を充実させたい方、そして都心で理想の住まいを建てたい方は、ぜひこれらの実例を参考にしてみてください。ビルトインガレージのある暮らしについてさらに詳しく知りたい方は、公式サイトのギャラリーも合わせてご覧ください。 - [ビルトインガレージの狭小住宅・注文住宅建築実例](https://earth-official.net/home_gallery_category/part-build/)