# 区分物件の売買がもっとスムーズに！不動産DXツール「キマール」が機能拡充

- 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/）
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- カテゴリ: 住宅購入
- 公開日: 2026-08-17
- 更新日: 2026-08-17

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## 何が新しくなるの？

これまで「キマール」では、一棟物件（マンション一棟やビル一棟など）を中心にAIによる物件概要書の読み取り・登録機能が提供されていました。しかし今回、部屋単位で売買される区分物件にも対応するよう機能が拡充されました。

AIが物件概要書の情報を読み取り、システムへ効率的に登録してくれるため、不動産会社はこれまで手作業で行っていた登録作業を最大90％も削減できるとされています。

![KIMARUの画面](/wp-content/uploads/2026/08/f583a47aa445da63805b409fcb4ee3a0.webp)

## どんな暮らしが実現する？

この機能拡充は、直接的には不動産会社の業務効率化を目的としていますが、間接的に皆さんの住まい探しに良い影響を与える可能性があります。

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**物件探しの選択肢が広がる**: 不動産会社がより多くの区分物件を迅速にシステムに登録できるようになるため、皆さんがインターネットなどで探せる物件情報が増えるかもしれません。

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**情報が早く手に入る**: 登録作業が効率化されることで、新しい物件情報が市場に出回るまでの時間が短縮され、気になる物件にいち早くアクセスできる可能性が高まります。

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**不動産会社とのやり取りがスムーズに**: 不動産会社の業務が効率化されれば、お客様一人ひとりに向き合う時間が増え、より丁寧なサポートやスムーズな情報提供が期待できます。

## 「キマール」とは？

「キマール」は、不動産売買取引に必要な新規人脈・非公開物件の獲得から、物件紹介、商談、成約までの一連の業務プロセスをワンストップで支援するDXツールです。物件情報や顧客情報をAI OCR（AIが文字を読み取る技術）で簡単にデータベース化し、蓄積されたデータをもとに物件と顧客を自動でマッチング。物件概要書のワンクリック出力や一斉紹介も可能になり、仲介会社の業務負担を大幅に削減しています。

サービスサイト：[https://ielove-cloud.jp/lp/kimar/](https://ielove-cloud.jp/lp/kimar/)

## いえらぶGROUPの取り組み

株式会社いえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに掲げ、不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」などを提供し、全国50,000社以上の不動産会社のDXを推進しています。

![いえらぶCLOUD/BBの紹介](/wp-content/uploads/2026/08/b08b0dadb30ad551a82429d6347867a4.webp)

「キマール」では、お客様の声を元に週1回の機能アップデートを継続しており、今後もさらなる利便性の向上を目指しています。不動産取引業には参入せず、中立的な立場から公正な不動産プラットフォームの実現を目指しているとのことです。

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**いえらぶCLOUDサービスサイト**：[https://ielove-cloud.jp/](https://ielove-cloud.jp/)

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**いえらぶBBサービスサイト**：[https://bb.ielove.jp/](https://bb.ielove.jp/)

## まとめ

今回の「キマール」の機能拡充は、不動産会社だけでなく、これから家を買いたい・探したいと考えている皆さんにとっても、より効率的で快適な住まい探しにつながる可能性を秘めています。もし、住まい探しにご興味があれば、不動産会社の担当者に相談し、最新の物件情報やサービスについて尋ねてみるのも良いでしょう。