住宅ローン「事前審査に通るか不安」の相談が前年比約34%増、金利上昇・物価高で住宅購入への不安高まる

住宅ローン相談が急増、背景には金利と物価の上昇

近年、住宅ローンの借り入れを検討している方々の間で、「事前審査に通るか不安」という声が大きく増えています。2026年1月から3月期の住宅ローン関連相談は、前年同期と比較して約34%も増加したことが、センチュリー21 住宅ファクトリーの相談実績分析から明らかになりました。

この背景には、金利の上昇傾向と物価の高騰が挙げられます。家計への影響が大きくなる中で、「今の条件で本当に住宅ローンが組めるのか」という不安を抱える方が地域を問わず増えているのが現状です。

センチュリー21 住宅ファクトリーに寄せられる相談は、主に以下の3つのタイプに分けられます。

住宅ローンの事前審査そのものへの不安: 「事前審査」とは、本審査の前に金融機関が借り入れが可能かどうかを簡易的に判断するものです。ここに不安を感じる方が多くいらっしゃいます。
複数の借入を住宅ローンとして一本化したい: 複数のローンを「一本化」することで、返済管理を楽にし、金利負担を軽減したいという希望です。
自営業・非正規雇用など雇用形態を理由に審査を懸念: 安定した収入が必須とされる住宅ローン審査において、雇用形態がネックになると感じる方も少なくありません。

金利環境が変化する中で、これらの不安はさらに増す傾向にあると分析されています。

センチュリー21 住宅ファクトリーの代表取締役である秋元陽介氏は、「住宅ローンは組めて当たり前という時代ではなくなってきています。事前審査への不安を抱える方が増えている今だからこそ、一件ずつ丁寧に向き合う相談体制が必要だと感じています」と語っています。

同社は2023年3月より、住宅ローンの事前審査に不安がある方や、既存借入の一本化を検討している方に向けて、きめ細やかな相談窓口を運営してきました。一人ひとりの状況に合わせたアドバイスを通じて、住宅購入への道筋をサポートしています。

これまで神奈川県を中心に多くの相談実績を積んできましたが、今後は東京都、埼玉県、千葉県のお客様からのご相談にも対応できるよう、これらのエリア向けの情報発信やサポート体制を2026年内にさらに強化していく予定です。

住宅ローンに関する不安や疑問をお持ちの方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。専門家のアドバイスを受けることで、安心して住宅購入の計画を進めることができるでしょう。

詳細については、以下のウェブサイトをご覧ください。