# 住まい選びの鍵は「明るさ・開放感」？7割が重視する一方、光熱費やメンテナンスに不安も

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- カテゴリ: 住宅購入
- 公開日: 2026-09-01
- 更新日: 2026-09-01

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## 住宅の明るさと開放感、重視する人は7割超！気になる不安と解決策は？

「明るくて開放的な家で暮らしたい」──そう願う方は多いのではないでしょうか。自然光がたっぷり差し込むリビングや、天井が高く広々とした空間は、日々の暮らしに心地よさをもたらしてくれます。しかし、実際にそうした住まいを選ぶとなると、気になる点も出てくるものです。

株式会社エスケーホームプロパティが展開するデザイナーズハウス「Luxsis（ラグシス）」は、25歳から59歳までの男女200人を対象に、住宅選びにおける室内の明るさや開放感に関する意識調査を実施しました。この調査から見えてきた、住まいの魅力と、多くの方が抱える不安、そしてそれらを解消するためのヒントをご紹介します。

## 住宅を選ぶ際、室内の明るさや開放感をどの程度重視したい？

![住宅を選ぶ際、室内の明るさや開放感をどの程度重視したいですか。](/wp-content/uploads/2026/09/9cd517bbbbefe10b9cb298b341dd623a.webp)

調査結果によると、「どちらかといえば重視したい」が43.5％、「とても重視したい」が28.0％となり、合わせて**71.5％もの人が室内の明るさや開放感を住宅選びで重視したい**と考えていることが分かりました。このことから、明るく開放的な空間が、多くの人にとって理想の住まいの重要な要素であることがうかがえます。

## 明るく開放的な住まいの魅力を感じる工夫とは？

では、具体的にどのような工夫に魅力を感じるのでしょうか。複数回答で尋ねた結果は以下の通りです。

![明るく開放的な住まいにするための工夫として、魅力を感じるものは何ですか。](/wp-content/uploads/2026/09/dc3b708216d940f99bc47c2ac455f0ab.webp)

最も多かったのは「**外からの視線を避けながら自然光を取り入れられる**」（42.0％）でした。単に明るいだけでなく、プライバシーが守られながら光を感じられる点が重視されています。

次いで「白や明るい色を中心とした内装になっている」（24.0％）、「家具を置いても圧迫感が出にくい間取りになっている」（23.0％）が続きました。内装の色合いや、家具を置いた後の空間の広がりも、快適な暮らしには欠かせない要素と考えられます。

大きな窓だけでなく、高窓や天窓（天井に設ける窓）、複数方向の窓で部屋全体を明るくする工夫にも関心が集まっており、採光の質も重視されていることが分かります。

## 明るく開放的な住まいに対する不安

一方で、明るく開放的な住まいにはどのような不安があるのでしょうか。こちらも複数回答で尋ねました。

![窓が多い家や吹き抜けなど、明るく開放的な住まいについて、特に不安に感じることは何ですか。](/wp-content/uploads/2026/09/63e6540d1fead288f8423f334ed9483e.webp)

最も懸念されているのは「**冷暖房費などの光熱費が高くなりそう**」（36.0％）でした。窓が多い家や吹き抜けは、断熱性（熱の出入りを防ぐ性能）が低いと、夏は暑く冬は寒くなりがちで、光熱費がかさむというイメージがあるようです。

実際に、「断熱性が低く、夏は暑く冬は寒くなりそう」（33.0％）という不安も多く、日々の快適な暮らしに直結する温熱環境への関心の高さがうかがえます。

その他、「高い位置の窓や天窓の掃除・メンテナンスが大変そう」（27.5％）、「日差しのまぶしさや紫外線による家具・床の日焼けが気になりそう」（18.0％）、「窓が多いことで、防犯面が気になりそう」（17.5％）、「外から室内が見えやすく、プライバシーを保ちにくそう」（17.0％）といった声も多く聞かれました。デザイン性だけでなく、住み始めてからの実用性や維持管理、安全性への不安も大きいことが分かります。

## 明るさ・開放感と「暮らしやすさ」の両立が大切

今回の調査結果から、多くの人が明るく開放的な住まいを求めている一方で、それに伴う具体的な不安も抱えていることが明らかになりました。

理想の住まいを実現するためには、単に窓を大きくしたり吹き抜けを設けたりするだけでなく、**「暮らしやすさ」を両立させる工夫が重要**です。例えば、外からの視線を気にせず過ごせる窓の配置、家具を置いても窮屈に感じさせない間取り、そして季節ごとの快適性を保つ断熱性能や空調計画、日差しを調整する工夫などが挙げられます。

入居後に「思っていたより暑い、寒い」「手入れが大変」といった後悔を避けるためには、窓の性能や配置、維持管理の方法まで事前にしっかり確認することが大切です。可能であれば、実際に現地を訪れて、光の入り方や外からの見え方、家具を置いたときの動線、季節ごとの快適性などを体感してみるのも良いでしょう。

## 女性デザイナーが手掛ける「Luxsis」のデザイナーズハウス

![モダンでスタイリッシュな住宅のリビングとダイニングエリアを紹介する画像です。](/wp-content/uploads/2026/09/934f618c72fa235fcb1a2f2b9e086c43.webp)

株式会社エスケーホームプロパティが手掛けるデザイナーズハウス「Luxsis（ラグシス）」は、今回明らかになった住まい手のニーズと不安に応えるため、女性デザイナーがトータルプロデュースしています。

### 1. 女性デザイナーがつくる、光と風に満ちた「Luxsisの住空間」

Luxsisの住まいでは、デザイン窓や天窓、吹き抜けを効果的に配置し、自然光と風が心地よく広がる空間を演出しています。女性デザイナーならではの感性で、間取り、デザイン、カラーコーディネートまで細部にこだわり、見た目の美しさだけでなく、機能性や心地よさも追求。ご家族が毎日快適に過ごせるような住まいを提案しています。

### 2. 設計から施工・監理まで責任を持つ「グループ一貫体制」

Luxsisシリーズでは、建物の設計から資材の調達・加工、施工、監理までをエスケーホームグループ内で一貫して行っています。これにより、設計意図が現場に正確に伝わり、責任の所在も明確になります。さらに、制震テープ（地震の揺れを吸収する部材）を用いた地震対策や、地盤調査に基づく適切な地盤改良など、安心・安全に長く暮らせる住まいづくりにも力を入れています。

### 3. 物件探しから資金計画・住み替えまで支える「購入サポート」

「写真や間取り図だけでは、実際の明るさや開放感が分からない」「予算や希望エリアに合う物件を相談しながら探したい」といった方もご安心ください。Luxsisでは、お客様のご希望を丁寧に伺い、物件ごとの特徴を詳しく説明しながら、納得できる住まいが見つかるまでサポートします。

完成内覧会も随時開催されており、実際の住空間で明るさや開放感、家具を置いた際の広がりなどを体感できます。住宅ローンや現在の住まいの売却についても相談できるため、物件見学から購入、住み替えまでワンストップでサポートを受けられます。

明るさや開放感、そして「暮らしやすさ」を両立した住まいをお探しの方は、ぜひLuxsisのウェブサイトをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

[Luxsis～ラグシス～のサイトはこちら](https://www.luxsis.jp/)

## 調査概要

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**調査日:** 2026年8月18日

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**調査対象地域:** 全国

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**調査機関:** Freeasy

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**調査方法:** オンラインアンケート調査

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**調査対象・人数:** 全国の25～59歳の男女200名