再開発進む板橋エリアに誕生！利便性と快適さを追求した賃貸レジデンス「（仮称）板橋区板橋一丁目賃貸レジデンス計画」開発着手

再開発で進化する板橋に、新しい暮らしの拠点「（仮称）板橋区板橋一丁目賃貸レジデンス計画」が始動

株式会社サンケイビルは、賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRÈS（ルフォンプログレ）」において、「（仮称）板橋区板橋一丁目賃貸レジデンス計画」の開発に着手しました。

交通アクセス抜群！再開発でさらに魅力増す板橋エリア

この計画地は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩4分、JR埼京線「板橋」駅から徒歩6分という、都心へのアクセスに優れた場所に位置しています。池袋駅、新宿駅、渋谷駅、大手町駅へ乗り換えなしで移動できるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。

周辺には商店街や大型スーパーがあり、日々の買い物にも困りません。また、板橋駅周辺では現在再開発事業が進められており、2027年6月には商業施設や公益施設が新たに完成する予定です。この計画は2028年9月中旬の竣工を目指しており、再開発によってさらに魅力が増す板橋エリアで、新しい生活を始めることができるでしょう。

暮らしを豊かにする充実の設備

地域に開かれたランドリー店舗

本物件の1階には、入居者の方々の利便性を高めるだけでなく、地域の方々も利用できるランドリー店舗「Baluko Laundry Place 板橋（仮称）」が計画されています。大型洗濯乾燥機やスニーカーランドリーが備わることで、布団や毛布などの大きな洗濯物から日常の衣類、スニーカーまで、多様な洗濯ニーズに対応します。ライフスタイルに合わせて手軽に利用できる、便利な環境が提供されます。

全戸分の自分専用宅配ボックス

さらに、1階メールコーナーには、株式会社フルタイムシステムが提供する全入居者専用の「フルタイムマイボックス」が全94世帯分設置される予定です。これにより、入居者の方はいつでも自分のタイミングで荷物を受け取ることができ、再配達の手間を省くことができます。

多様なライフスタイルに応える住空間

専有部の間取りは、単身者からファミリーまで、幅広いニーズに応える多彩なプランが用意されています。14階と15階はプレミアムフロアとして、床暖房や食器洗い乾燥機（食洗機）の導入など、ワンランク上の仕様が取り入れられ、細部までグレード感のある住空間を実現します。

最上階には屋上テラスが設置され、美しい眺望を楽しみながらリラックスできるサードプレイスとして利用できるでしょう。

環境と社会に配慮した持続可能なまちづくり

本計画では、SDGs（持続可能な開発目標）への貢献も意識した取り組みが行われています。

目標3：すべての人に健康と福祉を
エントランスからエレベーター、各住戸までの動線を非接触化し、衛生面に配慮しています。
目標7：エネルギーをみんなに、そしてクリーンに
EV充電器の設置や太陽光発電の導入により、脱炭素社会の実現に貢献します。また、ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド：高い省エネ性能を持つマンションの認証基準）の認証取得を目指しています。
目標11：住み続けられるまちづくりを
街並みに調和した植栽や外構計画により、地域のまちづくりや景観向上に寄与します。
目標13：気候変動に具体的な対策を
非常時に備えて防災備蓄倉庫を設け、非常用品を備蓄することで、災害への対応力を高めています。

計画概要

項目	内容
物件名称	（仮称）板橋区板橋一丁目賃貸レジデンス計画
所在地	板橋区板橋一丁目43番5 他3筆（地名地番）
総戸数	94戸
間取り	1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階
着工	2026年7月15日
竣工	2028年9月中旬（予定）
アクセス	都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
	ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩6分
	東武東上線「下板橋」駅徒歩5分

サンケイビルの賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRÈS（ルフォンプログレ）」

サンケイビルは、1951年の創立以来、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業など多岐にわたる不動産事業を展開してきました。同社の賃貸レジデンスブランド「ルフォンプログレ」は、「進化」を意味する「プログレ」の名の通り、都心に住まう方々の進化し続けるライフスタイルに応えることを目指しています。立地選定にこだわり、そこに住まう人々を見据えた最適な建物づくりを追求しています。