「早期償還プレミアパス＋1％」とは？
「早期償還プレミアパス＋1％」は、「らくたま」の対象ファンドが当初の予定運用日数の50％以下で早期償還された会員に自動的に付与される特典です。このパスを持つことで、次の投資を検討する際に以下のような二つのメリットが提供されます。
次の投資をサポートするW特典
特典1：指定ファンドへの「優先申込枠」
パスを取得した方は、「らくたま」が指定するファンドへ、通常の手続きと同様に優先的に申し込めます。優先対象額は、早期償還した元ファンドへの出資額が上限となります。これにより、人気ファンドへの出資機会を逃しにくくなることが期待されます。
ただし、このパスは当選や申込額全額の出資成立を保証するものではなく、募集状況や入金状況などの条件によって部分当選となったり、当選しない場合もある点には注意が必要です。
特典2：出資成立で「最大1％相当」のらくたまポイント
指定ファンドへの出資が成立すると、元ファンドへの出資額と指定ファンドへの出資成立額のいずれか低い額（基準額）の1％相当が「らくたまポイント」として付与されます。1会員あたり、指定ファンド1件につき100,000ポイントが上限です。
この「らくたまポイント」は1ポイント＝1円相当として、dポイント、Amazonギフトカード、楽天ポイントなど、提携する各種ポイントやギフトカードに交換できます。日々の暮らしの中で利用できるポイントとして還元されるため、投資体験の満足度を高めるでしょう。
ポイント付与例
| 元ファンドへの出資額 | 指定ファンドへの出資額 | 基準額 | 付与ポイント |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 100万円 | 100万円 | 10,000ポイント |
| 50万円 | 100万円 | 50万円 | 5,000ポイント |
| 100万円 | 50万円 | 50万円 | 5,000ポイント |
| 1,500万円 | 1,500万円 | 1,500万円 | 100,000ポイント （上限適用） |
例えば、元ファンドに100万円、指定ファンドに100万円以上出資が成立した場合、10,000ポイントが付与されます。なお、基準額が1,000万円を超える場合でも、付与ポイントの上限は100,000ポイントです。この「＋1％」は、ファンドの想定利回りへの上乗せや、分配金・損失の補填ではないことにご留意ください。
制度利用までの4ステップ
「早期償還プレミアパス＋1％」の利用は、以下のシンプルな4ステップで進められます。
| STEP 1｜ 対象ファンドへ10万円以上出資 | 募集ページに本制度の対象である旨が表示されたファンドへ、規約を確認・同意のうえ10万円以上出資します。 |
|---|---|
| STEP 2｜ 運用日数が予定の50％以下で早期償還 | 実際の運用日数が当初予定運用日数の50％以下で、出資元本が全額償還された会員へパスを自動付与します。申請は不要です。 |
| STEP 3｜ 指定ファンドへ申込み | 本パスの行使対象となるファンドは、新たに公開される「ファンド募集画面」に「指定ファンド」と明記されます。 |
| STEP 4｜ 出資成立で最大1％相当ポイント | 優先対象額は元ファンドへの出資額が上限です。指定ファンドの運用開始日から1か月以内に、基準額の1％相当（上限100,000ポイント）が付与されます。 |
「らくたま」が目指す、投資後の次の選択肢
株式会社フロンティアグループの取締役で「らくたま」プロデューサーの山形秀樹氏は、「早期償還は、予定より早く資金が戻る一方で、運用期間の短縮により分配金総額が当初の想定を下回ることもあります。そうした特徴を分かりやすくお伝えしたうえで、次の投資を希望する方に選択肢をご用意したいと考えました。」と述べています。
「らくたま」は、投資をより身近に感じていただけるよう、投資家保護を重視したサービスを提供しています。今回の新制度も、早期償還を単なる「ゴール」ではなく、「次の投資機会へのパス」と捉え、投資家が安心して次のステップへ進める環境を整えるための取り組みです。
制度概要と詳細
「早期償還プレミアパス＋1％」概要
| 制度名 | 「早期償還プレミアパス＋1％」 |
|---|---|
| 対象 | 募集ページに「早期償還プレミアパス＋1％対象ファンド」と表示されたファンド |
| 主な付与条件 | 対象ファンドへ10万円以上出資／出資元本が全額償還されること／実際の運用日数×2≦当初予定運用日数 |
| 特典① | 指定ファンドへの優先申込枠。優先対象額は元ファンドへの出資額が上限（当選・申込額全額の成立を保証するものではありません） |
| 特典② | 指定ファンドへの出資成立後、基準額の1％相当の「らくたまポイント」を付与。1会員につき指定ファンド1件当たり100,000ポイントが上限。交換先・条件は付与時点の利用条件によります |
| ポイント付与時期 | 指定ファンドの運用開始日から1か月以内 |
| ポイント算定基準額 | 元ファンドへの出資額と指定ファンドへの出資成立額のいずれか低い額。複数パス利用時は元ファンド出資額を合算 |
| 申請 | パスの取得申請は不要。対象ファンド申込時およびパス行使時に規約を確認・同意 |
| 指定ファンドの公表 | 新たに公開するファンドの「ファンド募集画面」に「指定ファンド」と明記して公表 |
| パスの代替措置 | 指定ファンドの中止等または会員の責めによらない不成立の場合は、規約に従い代替ファンドを指定 |
制度の詳細や適用条件については、以下の規約・詳細ページをご確認ください。
不動産クラウドファンディング「らくたま」について
「らくたま」は、オンラインを通じて少額から不動産投資に参加できるサービスです。元本や分配金は保証されないため、リスクも伴いますが、投資前から運用中、償還後まで、適切な情報提供と投資家保護を重視したサービスを提供しています。
「早く戻ってきたら、次の選択肢へ。」というメッセージの通り、「らくたま」は「早期償還プレミアパス＋1％」を通じて、早期償還後の次の投資を希望する会員へ新たな選択肢を提供し、投資体験をより豊かなものにすることを目指しています。
会社概要
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会社名：株式会社フロンティアグループ
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代表取締役：金子 嘉德
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所在地：〒101-0021 東京都千代田区外神田5-2-5
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設立：2008年8月
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資本金：1億円
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事業内容：不動産事業、クラウドファンディング事業、事業投資開発事業、太陽光発電事業
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不動産特定共同事業許可：東京都知事 第180号（第1号事業・第2号事業／電子取引業務を行う）
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宅地建物取引業免許：東京都知事（4）第91374号
本件に関するお問い合わせ先
株式会社フロンティアグループ クラウドファンディング事業部
Mail：rakutama@frogro.com
リスクに関するご注意
「らくたま」で取り扱うファンドは、元本および分配金が保証されない匿名組合出資です。不動産価格の変動や営業者の信用状況の変化などにより、損失が生じる可能性があります。また、早期償還では運用期間の短縮により分配金総額が当初の想定を下回る場合があります。本制度の特典は、指定ファンドの収益性や安全性を示すものではありませんので、投資判断は各ファンドの募集ページ、契約成立前書面、約款を十分に確認し、ご自身の判断と責任で行ってください。
