賃貸管理の新しいスタンダード！オクトパスエナジーが「空室通電」を日本エイジェントに提供開始
賃貸住宅のオーナー様や、これから新しい住まいを探す皆様へ、嬉しいニュースが届きました。電力会社として成長を続けるオクトパスエナジーが、愛媛県を中心に不動産管理事業を展開する株式会社日本エイジェントと提携し、不動産管理会社向けソリューション「空室通電」の提供を始めました。
近年、スマートメーター（電気の使用量を自動で計測し、電力会社へデータを送信する次世代の電力メーター）の普及により、賃貸住宅の空室管理には新たな課題が生まれています。以前はブレーカーを上げるだけで電気を使えましたが、今は空室であっても、原状回復工事や内覧のために電力会社へ通電手続きを依頼する必要があり、不動産管理会社の業務負担が増えていました。
管理会社と入居者、双方にメリットを
「空室通電」サービスは、空室時の電気利用から新しい入居者様の電気契約までを一貫してサポートするものです。これにより、不動産管理会社は入退去のたびに発生する通電・停止手続きの手間を大幅に削減できます。特に繁忙期には、電話が繋がりにくいといったストレスから解放され、年間約2,000〜3,000件にも及ぶ通電・停止業務の効率化が期待されています。
しかし、これまでの空室通電サービスの中には、管理会社の業務効率化は進むものの、入居者様へ案内する電気料金プランが地域の一般的な水準と比べて高くなるケースもありました。株式会社日本エイジェントは、この点を入居者様への影響を懸念し、導入を見送っていたといいます。
そこでオクトパスエナジーの「空室通電」が注目されました。このサービスは、管理会社の業務効率化だけでなく、入居者様にも競争力のある電気料金プランを提供します。さらに、実質再生可能エネルギー100％の電力を利用できるため、環境に配慮した暮らしを希望する方にも魅力的な選択肢となります。
暮らしの質を高め、環境にも貢献
このサービスが導入されることで、賃貸物件の内覧時には常に電気が使える状態を保ちやすくなります。これにより、入居希望者様は実際に電気をつけた状態で部屋の雰囲気を確認でき、より質の高い内覧体験ができるでしょう。
また、物件オーナー様にとっては、ご自身の物件が環境に優しい実質再生可能エネルギー100％の電力を使用していることをアピールでき、環境意識の高い入居者様にとって魅力的な物件となります。これは、賃貸住宅の管理品質向上と業務効率化だけでなく、環境に配慮した物件運営を支援し、管理会社・物件オーナー様・入居者様それぞれにメリットのある賃貸管理サービスの実現を目指すものです。
今後の広がりにも期待
オクトパスエナジーは、今回の「空室通電」の提供を皮切りに、不動産管理会社との連携をさらに強化していく予定です。今後は「空室通電」に加え、「入居者チャットサポート」や「見守りサービス」といった、不動産管理会社向けの様々なソリューションを順次展開し、賃貸住宅管理におけるDX（デジタルトランスフォーメーション）と脱炭素化の両方に貢献していくとのことです。
賃貸物件の管理や入居に関するご検討をされている方は、ぜひオクトパスエナジーの不動産管理会社向けソリューションにご注目ください。
-
オクトパスの不動産管理会社向けソリューション: https://octo.ps/3VfSeY0
-
オクトパスエナジー公式サイト: https://octopusenergy.co.jp/
-
オクトパスエナジー公式ブログ: https://octopusenergy.co.jp/blogs
