# 【築35年マンションが大変身！】広々LDKと家族書斎を両立した北欧風リノベーション事例 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/09/12/%e3%80%90%e7%af%8935%e5%b9%b4%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%81%8c%e5%a4%a7%e5%a4%89%e8%ba%ab%ef%bc%81%e3%80%91%e5%ba%83%e3%80%85ldk%e3%81%a8%e5%ae%b6%e6%97%8f%e6%9b%b8%e6%96%8e/ - カテゴリ: リフォーム - 公開日: 2026-09-12 - 更新日: 2026-09-12 --- ### 築35年マンションが家族の理想の住まいに大変身！ お子さんの成長とともに、住まいに求めるものが変わってきたと感じる方は多いのではないでしょうか。今回は、東京都江戸川区清新町にある築35年のマンションが、家族みんなが快適に過ごせる北欧風の住まいに生まれ変わったリノベーション事例をご紹介します。 以前は「寒さ」が気になる点や、独立して閉鎖的だったキッチン、カーペットの床など、現代の暮らしには合わない部分がありました。しかし、今回の全面改装で、限られた空間を最大限に活用する収納や動線のアイデアが詰まった、暖かく開放的な住まいが実現しました。 このリノベーションは、施工価格1,200万円（税抜）、工期3か月、延床面積87.00㎡で実施されました。 ### 玄関から始まる快適な暮らし 玄関に入ると、まず目に飛び込むのは、高さを抑えて抜け感を演出したシューズクローゼットです。上部は季節の小物を飾れるディスプレイスペースになっており、訪れる人を温かく迎えます。 収納の反対側には、靴だけでなく、外出時に使う大きな荷物もすっきりしまえる大容量の収納スペースが設けられています。 ![玄関に設置された木目調の大型収納キャビネット](/wp-content/uploads/2026/09/0399f0bf8c36677adbae57be466dfe25.webp) ![白いスライドドアと木製の棚がある収納スペース](/wp-content/uploads/2026/09/cd39f5fc565a6bfc98c94429aa559b00.webp) ### 家族が集う広々LDK LDKは、人気のグレージュカラーで統一され、透明感のある落ち着いた雰囲気に包まれています。家族が自然と集まるダイニングスペースには、コンパクトながらも全員で食卓を囲めるラウンドテーブルが置かれました。来客の人数に合わせてレイアウトを変えられるのも嬉しいポイントです。 ![モダンで広々としたリビングダイニングルームのインテリア](/wp-content/uploads/2026/09/625d1666ea31a189635e2f94c4fab804.webp) ![落ち着いた色合いのリビングルームで、グレーのL字型ソファ](/wp-content/uploads/2026/09/137e7dd6c89d96dabb3ae1bffe8e4b15.webp) ![明るい光が差し込むモダンなダイニングスペース](/wp-content/uploads/2026/09/a618024e7eacd642be68063758726572.webp) ### 機能性とデザインを両立したキッチン キッチンは、グレージュの床と相性の良い木目タイプを選び、統一感のある空間に。I型キッチンカウンターの背面には、家事動線を考慮したカップボードと大容量の収納棚が設置されています。アクセントとして、グレー、ブルー、グリーンがミックスされたモザイクタイルが貼られ、室内のグリーンとの調和も図られています。 ![明るくモダンなキッチンスペース](/wp-content/uploads/2026/09/e5ac6fe66b28a997d7445885008a3cdf.webp) ![明るい木目調のフローリングが広がるモダンなキッチン](/wp-content/uploads/2026/09/98ae325b4ddfe5997d61b2981cc19157.webp) 奥様が憧れていたというパントリーは、L字型のカウンターが設けられ、お弁当の盛り付けやお子さんとの共同作業に便利なサブ作業スペースとして活躍します。カウンター下にはトールタイプのゴミ箱を収納できるスペースも確保。奥には調理家電がぴったり収まる家電タワーボックスがあり、炊飯ジャー用のスライドレールも備え付けられています。 ![明るく開放的なリビングダイニングのインテリア](/wp-content/uploads/2026/09/1d93c638c350bd4534072bea1c65a894.webp) ![明るい木目の収納棚と、引き出し式のカウンター](/wp-content/uploads/2026/09/58cd0680024b70ed3c89666c69d5d81d.webp) ### 家族みんなで使える小上がりの書斎 もともと畳のスペースだった場所は、家族みんなで使える小上がりの書斎に生まれ変わりました。全体のトーンに合わせた優しいグレーのタイルカーペットが敷かれ、モダンな印象です。白を基調に、くすんだブルーとグレーのアクセントクロス、ガラス格子やタモ材の木目が美しいブックシェルフが配され、「北欧テイスト×和モダン」の心地よい空間が広がります。 ![水色の壁と木製シェルフが特徴の明るい部屋](/wp-content/uploads/2026/09/1cefdb889075b1411f4926cd9801f569.webp) ![壁一面に設置された木製の造り付け本棚](/wp-content/uploads/2026/09/9e266bcae2df75246cdb9576a2df2ddc.webp) ![淡いブルーグレーの壁が印象的な、スタイリッシュなホームオフィス空間](/wp-content/uploads/2026/09/ef3366cf0769aef77c29de23d1053c39.webp) また、今回のリノベーションではすべてのサッシに内窓（LIXILインプラス）が追加され、断熱性能が大幅に向上しました。これにより、デザイン性だけでなく、冬の寒さも気にならない快適な住み心地が実現しています。 ### ホテルライクな水まわりでリラックス 洗面化粧台は、メタリックなラメ感のあるグレーの濃淡の壁に、高級感のあるダークな木目のカウンターが映えるホテルライクな空間です。洗面台の背面には、小物やタオル類を収納できるクローゼットが備え付けられています。ロールスクリーンは、グレージュにピンクをアクセントに加えた、奥様こだわりのカラーリング。継ぎ目のないボウルを採用した造作洗面台は、おしゃれなだけでなくお手入れも簡単です。 ![グレーの壁と木目調の洗面台が特徴的な、モダンでシンプルな洗面所のインテリア](/wp-content/uploads/2026/09/adf1784f08362a43ff903960a9f38e1e.webp) ![モダンで清潔感のある洗面所です](/wp-content/uploads/2026/09/04ecc3ffbd929518afb5c49dc9532ef9.webp) バスルームは、もともと1216サイズ（内寸が約120cm×160cm）だったものを1616サイズ（内寸が約160cm×160cm）へと拡大。その分、子ども部屋はコンパクトになりましたが、毎日のリラックスタイムがより充実したものになりました。アクセントパネルには、LIXILで人気の黒の石目調が選ばれています。 トイレはタンクレスタイプを採用し、シンプルな手洗い器も設置。背面には北欧感のあるアクセントクロスが使われています。 ![モダンで清潔感のあるバスルームです](/wp-content/uploads/2026/09/7c2880bb36b52dde10e0a004d1eba70b.webp) ![モダンなデザインのトイレルーム](/wp-content/uploads/2026/09/c1ec7cb0a8f23571cb3af6509756f849.webp) ### 質の高い眠りをサポートする寝室と遊び心のある子ども部屋 主寝室には、ヘッドボード上部に調光機能付きの間接照明が設けられ、スムーズな入眠を促す環境づくりが意識されています。 ![白とグレーの壁に木の床が特徴の、明るくモダンな部屋](/wp-content/uploads/2026/09/284ea4d701ae11381558dd2938fdc20a.webp) お子さんのリビング学習を希望されていたため、子ども部屋は必要最低限の機能を備えたシンプルな空間に。それぞれの部屋の壁には、白をベースにお気に入りのアクセントカラーが加えられています。さらに、収納の中の壁紙には、それぞれお気に入りの柄物がセレクトされており、扉を開けるたびに現れるポップな空間が、お片付けを楽しくしてくれるかもしれません。 ![ストライプの壁紙が特徴的なクローゼットの内部](/wp-content/uploads/2026/09/2c814cc0842f9bb45d1daccf282330ac.webp) ### あなたも理想の住まいを実現しませんか？ 今回のリノベーション事例は、築年数の経ったマンションでも、家族のライフスタイルに合わせた快適で機能的な住まいを実現できることを示しています。 もし、現在お住まいの家やこれから購入を検討している物件について、リノベーションでどんな暮らしが実現できるか知りたい方は、ぜひ一度専門家にご相談ください。理想の住まいづくりの第一歩を踏み出しましょう。