【本日募集開始】不動産クラウドファンディング『らくたま』が新宿中落合の好立地物件「らくたま48号」を公開！安心設計で年率6.1%を目指す

『らくたま48号』募集開始！新宿の好立地で年率6.1%を目指す

本日2026年9月14日（月）12時より、不動産クラウドファンディング『らくたま』は、新ファンド「らくたま48号（クラッシィハウス新宿中落合）」の募集を開始しました。
このファンドは、西武新宿線「下落合」駅から徒歩5分に位置する区分マンション一室を対象としています。運用期間は12ヶ月と短期で、想定利回り（年率）は6.1%のキャピタル型ファンドです。キャピタル型ファンドとは、不動産を売却することで得られる利益（売却益）を主な収益源とする投資方法を指します。

投資家保護を重視した『らくたま』独自の安心設計

不動産クラウドファンディング市場では、償還遅延や資金拘束への不安が広がることもあります。そうした中で、『らくたま』は「情報開示」と「仕組み」を通じて、投資家の皆さまに安心を提供することを目指してきました。

「らくたま48号」でも、その取り組みは明確です。事業者自身が出資総額の17%を劣後出資する構造を採用しています。劣後出資とは、万が一損失が発生した場合に、まず事業者側の出資金から損失が負担される仕組みのことです。これにより、投資家の方々が受けるリスクを軽減し、より安全に投資を始められるよう工夫されています。

さらに、運用終了後には早期償還を目指す運用体制が整っており、投資した資金が長く拘束されることへの不安を和らげます。

『らくたま48号』の具体的な情報

対象不動産：クラッシィハウス新宿中落合（区分マンション一室）
所在地：西武新宿線「下落合」駅徒歩5分
運用期間：約12ヶ月
想定利回り：年率6.1%
募集期間：2026年9月14日12:00 ~ 2026年9月17日23:59（予定）
出資予定総額：120,000,000円（優先出資予定総額：100,000,000円、劣後出資予定総額：20,000,000円）

対象となるマンションの様子は以下の画像からご確認いただけます。

また、運用終了時の「らくたまEXITプラン」として、3段階の出口戦略が用意されています。

「はじめての応募体験アンケートキャンペーン」実施中！

『らくたま』では、2026年9月30日（水）まで、「はじめての応募体験アンケートキャンペーン」を実施しています。10万円以上の初回応募と約2分のアンケート回答で、らくたまポイント2,000円分が進呈されます（落選の場合も対象）。
さらに、10万円以上の初回投資が成立した方には、出資額の1%分（最大30,000円分）が進呈されるという嬉しい特典も用意されています。ぜひこの機会に、アンケートを通じて『らくたま』の体験を共有し、お得なポイントを獲得してみてはいかがでしょうか。