楽器演奏も安心！賃貸マンションの防音設計・施工パッケージで、静かで豊かな暮らしが実現

静かな暮らしを叶える賃貸マンションが誕生

「自宅で楽器を演奏したい」「隣の部屋の音が気にならない静かな環境で過ごしたい」――そんな願いを抱く方にとって、理想の賃貸マンションが実現に近づいています。

音響・防音の専門会社である環境スペース株式会社は、2026年9月10日より「賃貸マンションOEM防音設計施工パッケージ」の提供を開始しました。これは、マンション開発会社や建設会社が、建物の主要部分を自社で手掛けつつ、防音に関する専門的な設計・施工・性能確認を環境スペースに一括して委託できる新しい仕組みです。

なぜ今、防音マンションが注目されるのか？

近年、建築資材費の高騰や建設業界の人手不足が深刻化し、マンション開発には多くの課題があります。特に、高度な専門知識が求められる防音工事は、品質確保やコスト管理が難しいとされてきました。

このような背景から、環境スペースは、開発事業者が既存の建設体制を維持しながら、防音という専門分野を外部のプロに任せられる本パッケージを開発しました。これにより、マンション開発の負担を軽減しつつ、高い防音性能を持つ賃貸マンションを効率的に提供できるようになります。

楽器演奏も楽しめる！安心の防音性能

このパッケージの最大の魅力は、入居者が安心して静かな生活を送れる点、そして、趣味の楽器演奏などを楽しめる点にあります。

環境スペースは、これまでに4,600件を超える防音施工実績を持つ専門家です。本パッケージでは、マンションの用途や、入居者が使用する楽器、生活条件に合わせて、最適な遮音性能（音の遮断能力）やNC値（室内の静けさを示す指標）の目標を設定します。これにより、一室あたり約300万円以下（※戸数、建物構造、要求性能、施工条件等により異なります）で、防音区画の施工を目指すことが可能となり、より多くの防音マンションが提供されることが期待されます。

さらに、施工前には目標とする遮音性能を合意し、万が一未達の場合は必要な手直しを行うという「独自の性能保証」も提供されます。完成後には、JIS（日本産業規格）に定められた方法で実際に遮音性能を測定し、その結果を計量証明事業者（公式に測定結果を証明できる機関）として交付します。これにより、入居者は確かな防音性能のもとで、安心して暮らすことができるでしょう。