大型犬と快適に暮らす新賃貸レジデンス「（仮称）江戸川区西葛西七丁目賃貸レジデンス計画」が開発着手

西葛西に誕生！大型犬と暮らせる新しい賃貸レジデンス

株式会社サンケイビルは、賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRÈS（ルフォンプログレ）」として、大型犬も飼育可能な「ペットフレンドリー」な賃貸レジデンス「（仮称）江戸川区西葛西七丁目賃貸レジデンス計画」の開発に着手しました。この物件は、ルフォンプログレシリーズとして江戸川区で初めての開発となります。

東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩6分という交通利便性の高い立地にあり、日本橋駅や大手町駅、飯田橋駅へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺には生活に便利な施設や飲食店が充実しており、大規模な公園も近くに複数あるため、多様なライフスタイルに合わせた快適な暮らしが期待できます。

ペットと人が心地よく共生できる住まい

近年、ペットは大切な家族の一員という価値観が広がり、住まいにも人とペット双方の快適性が求められています。この計画では、そうしたニーズに応えるため、ルフォンプログレシリーズ初となる「ペットフレンドリー」なレジデンスを提供します。

大型犬も安心！充実のペット設備

ペット足洗いスペース: エントランスホール横には、温水シャワー付きの足洗いスペースを完備。散歩帰りにペットの足をきれいにできます。
防滑・防汚・耐久性の高い素材: 共用廊下や専有部内には、ペットが滑りにくく、汚れにくく、傷がつきにくい素材を採用しています。
大型犬対応住戸: 入居希望者の声に応え、一部住戸では大型犬の飼育が可能になります。
1階住戸のダイレクトイン: 1階の住戸は、バルコニーから直接出入りできるため、エントランスを通らずにスムーズに散歩に出かけられます。

暮らしを豊かにする便利な設備

この物件では、ペットとの暮らしをサポートするだけでなく、日々の生活をより便利で安全にするための設備も充実しています。

自分専用宅配ボックス「フルタイムマイボックス」: 株式会社フルタイムシステムが提供する、全入居者専用の宅配ボックスを1階共用部に全世帯分設置。いつでも荷物を受け取ることができます。

ハンズフリーキーシステム: 非接触で住戸までアクセスできるため、両手がふさがっていてもスムーズに入館できます。
防災備蓄倉庫BISTA: 万が一の災害に備え、防災備蓄倉庫も設置されます。

計画概要と周辺環境

本計画地は、リニューアル事業中の「総合レクリエーション公園」や「新左近川親水公園」にアクセスしやすい立地です。これらの公園にはフードコートやレストラン、カフェなどが点在するほか、ドッグランも整備されており、ペットとの散歩やレジャーを存分に楽しめます。

物件の詳細

物件名称: （仮称）江戸川区西葛西七丁目賃貸レジデンス計画
所在地: 江戸川区西葛西7丁目11番5 他1筆
構造・規模: 鉄筋コンクリート造・地上9階建て（鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、耐久性や耐震性、耐火性に優れています）
総戸数: 41戸
間取り: 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
竣工予定: 2027年11月末日
アクセス: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分

環境に配慮した取り組み（SDGs）

サンケイビルは、持続可能な社会の実現を目指し、本物件においてもSDGs（持続可能な開発目標）に貢献する様々な取り組みを行います。

非接触化の推進: エントランスからエレベーター、各住戸までの動線を非接触化し、衛生面や利便性を向上させます。（目標3）
EV充電器の設置とZEH-M Oriented: EV充電器を設置し、脱炭素社会の実現に貢献します。また、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド：省エネ性能の高いマンションの基準で、断熱性能の向上や高効率な設備導入により、大幅な省エネルギーを実現することを目指します）の認証取得を目指します。（目標7）
共用部Wi-Fiの設置: 快適性や知的生産性の高い労務空間を提供します。（目標8）
街並みに調和した植栽・外構計画: 地域のまちづくりや景観の向上に寄与します。（目標11）
非常用品の備蓄: 非常時に備え、非常用品を備蓄します。（目標13）