# 築23年マンションが「猫ファースト」の理想空間に！夫婦と愛猫が快適に暮らす江戸川区S様邸リノベーション事例

- 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/）
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- カテゴリ: リフォーム
- 公開日: 2026-09-15
- 更新日: 2026-09-15

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## リノベーション概要

このリノベーションは、2019年に築23年のマンション（東京都江戸川区新堀）で行われました。全面改装にかかった費用は860万円（税抜）で、工期は約3か月、延床面積は71.00㎡です。

以前はリビングが手狭で、愛猫のプレイスペースが納戸を兼ねていたため、愛猫が遊ぶ様子を眺めることが難しいというお悩みがありました。また、読書が趣味のご主人からは「本の収納スペースがもっと欲しい」というご要望も。そこで、空間を大胆に変更するリノベーションが提案されました。

## 家族やゲストを迎える、レッドシダーが印象的な玄関

![玄関スペース](/wp-content/uploads/2026/09/3cdf5f336f07b263c79b761b5dde507e.webp)

![玄関の観葉植物](/wp-content/uploads/2026/09/3662a2dd39d660107ac95e8fefdce7a4.webp)

玄関に入ると、レッドシダーの羽目板パネル（杉の一種で、木目が美しく香りの良い建材）が目に飛び込んできます。ご主人が一目惚れしたこの素材を活かし、印象的な空間がデザインされました。シューズボックスの横にミラーを設置することで、映り込むレッドシダーが奥行きを感じさせ、空間に広がりをもたらす視覚効果がプラスされています。また、タイル部分と床部分の境目を斜めにすることで、外履きで使えるスペースを広く確保しているのも特徴です。

## 間仕切りをなくし、広々としたリビングへ

![広々としたリビング](/wp-content/uploads/2026/09/5894383dd9203d2dad2ec4151e5f5da4.webp)

![リビングのアクセントウォール](/wp-content/uploads/2026/09/be0aa8afc43ba3550cc021a156f1cfa5.webp)

![猫と植物のあるリビング](/wp-content/uploads/2026/09/7986b579471e606ca35a5f4790027981.webp)

以前LDKと納戸を隔てていた壁を取り払い、開放感あふれる広々としたリビング空間が実現しました。玄関にも使用されたレッドシダーのパネルをリビングの随所にも採用することで、空間全体に統一感が生まれています。

デザイン性だけでなく、快適性にもこだわり、すべての窓には内窓（インプラス：既存の窓の内側にもう一つ窓を設置し、断熱性や防音性を高める窓）が設置されました。これにより、断熱性能と防音効果が大幅に向上し、以前は3台使用していたエアコンも、リノベーション後は1台で快適に過ごせるようになったそうです。愛猫も落ち着いている時間が増えたと、オーナーご夫婦は喜んでいます。また、「青」が好きな奥様と、「赤」が好きなご主人の好みが調和するようにレイアウトされ、視覚的にも楽しい空間に仕上がっています。

## 猫ちゃんが遊べる、機能的なキャットスペース

![猫のための収納棚](/wp-content/uploads/2026/09/b851c9740ac3a60dc72e66a7c86cfc4a.webp)

![猫と暮らすインテリア](/wp-content/uploads/2026/09/3c17998ab890ae6b121fb6af5be6b3e1.webp)

![食事中の猫](/wp-content/uploads/2026/09/9ce3186edeac2637346dbabd4da83f7f.webp)

オーナーご夫婦が特にこだわったのは、愛猫の一挙一動をリビングから眺められるキャットスペースです。ごはんを食べやすい高さに棚が設けられ、循環式給水機のコンセントもすぐそばに配置されました。さらに、重い猫砂やドライフードなども隠して収納できるスペースが用意されており、猫のお世話がしやすい機能が充実しています。棚には猫が自由に移動して遊べるよう、通過用の穴も開けられています。

## 三辺に渡って自由に動き回れるキャットウォーク

![キャットウォークを歩く猫](/wp-content/uploads/2026/09/a94c7b344edfff88acb931b61ce99594.webp)

![高い場所から見下ろす猫](/wp-content/uploads/2026/09/e9a6f6eee631b9748ccf23518e4b963c.webp)

梁の高さに設けられたキャットウォークは、三辺にわたって愛猫が楽しめる専用空間です。途中にはご主人の本棚と機能を分け合うことで、本が猫にとって程よい障害物となり、遊びの要素になっています。また、梁とキャットウォークの高さを少しずらしてあえて隙間を設けることで、臆病な猫が来客を観察できるような工夫も凝らされています。

## 猫にも人にも優しい、ご主人憧れの書斎スペース

![ダイニングと書斎](/wp-content/uploads/2026/09/8b3e2e6cc773a60aa7946d1afcc2b096.webp)

![書斎の引き戸](/wp-content/uploads/2026/09/5aac678c0d5c8a8bea6610a4438e98e5.webp)

![機能的な書斎](/wp-content/uploads/2026/09/ff8c8ade2532b5b178fd813c81500bef.webp)

ご主人の要望を叶えた書斎スペースは、猫にも人にも優しい配慮がされています。設計当初は「本や作業中の書類を猫にイタズラされないように」とクローゼットドアが設けられましたが、実際に暮らし始めてみると「急な来客の際にもドアを閉めるだけで隠せるから使いやすい」という意外なメリットも。まさに「猫ファースト＝人ファースト」な機能と言えるでしょう。イスを置いたままでも干渉せずにドアを閉められるよう設計されている点もポイントです。

## 奥様お気に入りのダイニングキッチン

![リビングダイニング](/wp-content/uploads/2026/09/0dd8834782e4ebb63aa34d08dddbb8a9.webp)

![ダークブルーのキッチンと収納](/wp-content/uploads/2026/09/b2570480ada0911ea6fce7a23cdbf6c0.webp)

![オープンコンセプトのリビングダイニング](/wp-content/uploads/2026/09/e3e478dceb68b7679aa7f3e57fa91cd0.webp)

LDK入り口から中央に配置されたダイニングキッチンは、奥様の好きな「青」を面材に採用したLIXILのアレスタ（システムキッチン）が目を引きます。パントリー（食料品や調理器具などを収納する食品庫）の棚は、枠から5cm内側に入れることで、正面から中身が見えず、スッキリとした印象になるよう工夫されています。ダイニングテーブルの上のペンダントライトはガラスタイプを選び、照明をつけた時の天井への光の波紋が、空間を効果的に演出しています。

## 優しい色味で統一された水まわり

![モダンなバスルーム](/wp-content/uploads/2026/09/c60be126c09c5f76b839a9df5e88b5fe.webp)

![洗面台と収納](/wp-content/uploads/2026/09/f9a8de75aee322fa831b72fe0b2d1b7a.webp)

洗面室はLDKとは異なる印象にしたいという要望から、ダークブラウンの設備に薄いミルキートーンの床材をセレクト。優しいグリーンの壁にすることで、爽やかで安らぎのある空間に仕上がっています。洗面台にはLIXILのピアラ（洗面化粧台）が採用されました。バスルーム（LIXILリノビオ1416）も洗面室と同様に優しいグリーンをテーマに。将来の転倒防止などを考慮し、シーリング照明2灯を設けて明るい空間になっています。

## 遊び心をカタチにしたトイレスペース

![花柄の壁紙が可愛いトイレ](/wp-content/uploads/2026/09/7cc7912532e0981e699a402b228fa980.webp)

他の部屋から独立したトイレスペースは、遊び心を演出するのに最適な空間です。ガーリーなテイストも好む奥様の要望で、上品なラベンダー色に小さな花柄がアクセントとしてあしらわれました。トイレはLIXILのプレアスLS、手洗い器はコフレルが選ばれています。素敵な小箱のようなこの空間は、訪れたゲストからも好評で、ご親族からこの空間に合った花柄のマットをプレゼントされたというエピソードも。

## 見た目と使いやすさを両立したウォークインクローゼット

![ウォークインクローゼット](/wp-content/uploads/2026/09/5f3b27bddc6abd416fb1cc24efac7678.webp)

洋服が大好きな奥様のための、大容量ウォークインクローゼットも設けられました。中央に壁パネルを設けて2通路にすることで、収納量と使い勝手を両立。正面から見た際に棚部分が隠れるように設計されており、スッキリとした見た目を保つ工夫がされています。

## 既存の良さを活かし、生まれ変わった和室

![和モダンな和室とリビング](/wp-content/uploads/2026/09/59cc2f0965418ad7ed883a0c0f047038.webp)

和室は、既存の良さを活かしつつ性能向上とリフレッシュが図られました。窓には内窓（インプラス）、障子にはワーロン（アクリル製で破れにくく丈夫な障子）、天井には竹を編んだような網代風のクロスが採用されています。建具の黄ばみを取るアク抜き（木材のヤニやシミを取り除く処理）も施され、美しさが蘇りました。押入れが好きな愛猫対策として、収納の内側にはペットに対応したクロスが貼られています。

## まとめ

S様邸のリノベーションは、お子さまの独立というライフステージの変化を機に、ご夫婦と愛猫が共に快適で幸せに暮らせる住まいを実現しました。愛猫のための特別な工夫から、ご夫婦それぞれの趣味を尊重した空間、そして住まい全体の快適性を高める細やかな配慮まで、随所にこだわりが光ります。今回ご紹介した事例は、これからの住まいづくりを考える方にとって、きっと多くのヒントを与えてくれるでしょう。ご自身のライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、理想の住まいへとリノベーションする可能性をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。