関西初！オーダー設計が手掛ける中古マンションリノベーション『プラスマイリノ』モデルルームが大阪に完成

関西初！『プラスマイリノ』モデルルームが大阪に登場

Daigasグループのグローバルベイス株式会社は、オーダーリノベーションの設計思想を取り入れた中古マンションリノベーションシリーズ『プラスマイリノ』の新たなモデルルームを大阪で公開しました。これは関西エリア初の展開となり、2026年9月より見学予約を受け付けています。

『プラスマイリノ』とは

『プラスマイリノ』は、グローバルベイスのリノベーションマンション「リノコレ」の確かな品質と、オーダーリノベーションサービス「マイリノ」が培ってきた設計力を融合させたリノベーションマンションシリーズです。

設計を担当するのは、「マイリノ」の設計チーム。お客様一人ひとりの細やかな要望をヒアリングし、多種多様なニーズに応える提案を得意としています。これまでに6,000戸を超える「リノコレ」の引き渡し実績から得られたお客様の声や、最新のリノベーションニーズ、生活者の視点を細部にまで反映。これまでの画一的な設計プランとは一線を画し、一人ひとりの暮らしに寄り添った心地よい住まいの実現を目指しています。

関西初の新物件：リノベーション開発の背景とコンセプト

今回の関西初となる『プラスマイリノ』新物件のリノベーションコンセプトは、「暮らし方が変わる住まい」です。

この物件は、良好な管理状態と豊かな住環境を持つ築40年超の大規模マンションの一室です。近年、子育てを終えた世帯から若いファミリー世帯への世代交代が進む一方で、住戸内には建築当時の暮らし方を前提とした間取りや設備が残っており、現在のライフスタイルとの間にギャップが生じていました。

そこで今回のリノベーションでは、従来の「部屋数を確保する住まい」から「家族が心地よく暮らせる住まい」への転換をテーマに、空間構成や生活動線を再設計。折り上げ天井による空間の広がり、廊下洗面による使いやすい動線計画、充実した収納計画などを取り入れ、限られた面積の中でも快適に暮らせる住まいへと再構築しました。既存住宅の魅力を活かしつつ、現代のファミリー世帯の暮らしに合わせた機能性と将来への対応力を備えています。

POINT 1: 玄関からLDKまで続く空間設計で暮らしのシーンを繋ぐ

本物件の大きな特徴は、玄関から廊下、LDKへと連続する折り上げ天井です。間接照明と木素材を組み合わせることで、玄関から住戸奥へと視線が自然に導かれ、バルコニー開口部の明るさや眺望を住まい全体で感じられる空間を実現しました。

LDKに隣接する内土間（室内に設けた土間スペース）は、室内と屋外を緩やかに繋ぎ、空間に広がりをもたらします。玄関から廊下、LDKまで内装デザインに統一感を持たせることで、限られた面積のなかでも空間の連続性と開放感のある構成にしました。さらに、玄関には大型のミラーを配置し、上がり框（玄関の段差部分）のラインを映し込むことで、視線の広がりと空間の奥行きを演出しています。

POINT 2: 日常空間の質を高める素材と工夫

日々の暮らしの中で自然と目に入り、手に触れる場所だからこそ、素材やディテール（細部のデザイン）にもこだわっています。

玄関からLDKへと続く折り上げ天井には無垢突板材（天然木を薄くスライスしたものを基材に貼った材料）を採用し、間接照明と組み合わせることで住まい全体に統一感を演出。洗面カウンターやキッチンはアイボリーやベージュを基調とした柔らかな色合いでまとめ、空間に落ち着きと温かみをもたせています。

また、ニッチ（壁のくぼみを利用した飾り棚）や造作建具（オーダーメイドの建具）、収納など細部まで設計を行い、使い勝手にも配慮しながら、意匠性（デザイン性）と機能性を両立しました。居室には将来的に間仕切り壁を設置できる下地があらかじめ施工されており、お子様の成長や家族構成の変化に応じて空間の使い方を変えられる可変性も確保されています。室内窓は、間取り変更後も住まいの奥まで光や風を届ける役割も担っており、採光と通風に配慮した計画です。

POINT 3: 現代のライフスタイルを支える動線・収納計画

現代のライフスタイルに対応するため、水まわりの配置や収納計画を見直し、限られた専有面積でも快適に暮らせる住空間の実現を目指しました。

リノベーション前はリビングや水まわりが手狭で、収納不足も課題となっていました。そこで、水まわりの配置や収納計画を見直すことで、収納量と回遊性（家の中をスムーズに移動できること）を高めた間取りへ刷新しました。洗面台は脱衣室から廊下へ移設し、朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、家族が同時に利用しやすい動線を実現。造作したガラス戸からLDK側の自然光を取り込み、明るく開放的な洗面スペースとなりました。