# 中野駅徒歩9～10分、大規模再開発進む街に誕生！新築一戸建「イニシアフォーラム中野」モデルハウス公開開始 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/09/17/%e4%b8%ad%e9%87%8e%e9%a7%85%e5%be%92%e6%ad%a99%ef%bd%9e10%e5%88%86%e3%80%81%e5%a4%a7%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e5%86%8d%e9%96%8b%e7%99%ba%e9%80%b2%e3%82%80%e8%a1%97%e3%81%ab%e8%aa%95%e7%94%9f%ef%bc%81/ - カテゴリ: 住宅購入 - 公開日: 2026-09-17 - 更新日: 2026-09-17 --- ## 「100年に1度」の再開発で進化する中野に、新たな住まいが誕生 東京都中野区、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線始発「中野」駅から徒歩9～10分の場所に、新築一戸建「イニシアフォーラム中野」全5邸が誕生しました。2026年9月19日よりモデルハウスの公開が開始され、新たな暮らしのイメージを具体的にご覧いただけます。 中野駅周辺は「100年に1度」とも称される大規模なまちづくり（再開発）が進行中で、今後一層の利便性向上や回遊性の高まりが期待されるエリアです。アニメやサブカルチャー文化が集積し、活気あふれる商店街が連なる中野は、新旧の文化が共存し、多様な人々を受け入れてきた独自の魅力を持っています。この進化を続ける街の魅力を身近に享受できる立地が、「イニシアフォーラム中野」の大きな特徴です。 中野駅からは「新宿」駅へ直通1駅・約5分、「東京」駅へ約20分、「渋谷」駅へ約16分と、都心の主要駅へのアクセスは抜群です。さらに、始発列車が利用できるため、通勤・通学時にも座って移動できる快適さも魅力の一つと言えるでしょう。 ## ゆとりと「遊びごころ」を叶える、こだわりの住空間 「イニシアフォーラム中野」は、延床面積130㎡超を中心とした（4号棟を除く）、3階建て（4号棟は2階建て）中心の全5邸で構成されています。都心に近い立地でありながら、一戸建てならではの広さとプライバシー性を確保し、家族の暮らしにゆとりをもたらす住空間が実現されています。 ![住宅断面図](/wp-content/uploads/2026/09/2357fa793d2d41fedbe8c7e9c3646bd0.webp) リビングルームは、明るい日差しが差し込むモダンな空間です。 ![リビング](/wp-content/uploads/2026/09/b0e60af5ccfccee367b54f194f4f36b0.webp) ### 趣味を広げる「CRAFTガレージ」 電動シャッター付きの「CRAFTガレージ（ビルトインカーポート）」が採用されています（4号棟を除く）。これは愛車を守るガレージとしてはもちろん、1号棟のように隣接する洋室と一体化して使えるプランでは、天井と床の仕上げを統一し、内と外の境界を曖昧にした「中間領域空間」として、趣味の空間やアトリエなど、住む人の「遊びごころ」を存分に表現できる余白が用意されています。 ![CRAFTガレージ](/wp-content/uploads/2026/09/8ea1996861d16d10b42594b0c5fdaefe.webp) ![CRAFTガレージに隣接した洋室](/wp-content/uploads/2026/09/ee113ba300944a5e01e4b2fdedcd1f84.webp) ### 開放的な屋上空間「ソラテラス」 全邸に屋上テラス「ソラテラス」が設けられています。第一種低層住居専用地域ならではの、視線を遮る建物が少ない開放的な空の広がりを、日常的に感じられる空間設計です。 ![ソラテラス](/wp-content/uploads/2026/09/a42c33858ce6782cecd8b50cc1c3a9d3.webp) ## 環境性能と長期使用を見据えた住まいづくり 本物件は「ZEH水準省エネ住宅」の基準を満たしており、高い断熱性能とエネルギー効率を両立しています。ZEH水準省エネ住宅とは、高い断熱性能と省エネ設備により、家庭で消費するエネルギーを大幅に削減できる住宅のことで、環境に優しく、快適な暮らしを実現します。 ![ZEH水準省エネ住宅ラベル](/wp-content/uploads/2026/09/f0ecae96b2d7f40a67fa8741b14b05e2.webp) ## 物件概要 項目 内容 物件名 イニシアフォーラム中野 所在地 東京都杉並区高円寺南五丁目550-35他8筆（地番） 交通 JR中央線・総武線、東京メトロ東西線始発「中野」駅南口徒歩9～10分 （約718m～752m） 中央線「高円寺」駅南口徒歩11～12分／丸ノ内線「東高円寺」駅3出入口徒歩11分 総区画数 5区画 構造・規模 木造（在来工法） 3階建（1・2・3・5号棟）・2階建（4号棟） ※在来工法とは、木材を柱や梁として組み立てる日本の伝統的な建築方法です。 敷地面積 82.57㎡～100.32㎡ 延床面積 111.63㎡～137.14㎡ 間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 竣工時期 2026年5月竣工済 入居時期 2026年11月予定 売主 株式会社コスモスイニシア 施工会社 ポラテック株式会社 ## モデルハウス見学・お問い合わせ 「イニシアフォーラム中野」のモデルハウスは、2026年9月19日より公開されています。モデルハウス見学には、事前にプロジェクト説明会へのご参加が必要です。 この機会に、中野の魅力と、ゆとりある新しい暮らしを体感してみてはいかがでしょうか。 詳細は公式ホームページをご確認ください。 [公式ホームページ](https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/D20488/) 中野区の魅力については、中野区公式サイトもご参照ください。 - [中野区公式サイト](https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/index.html) - [中野区の魅力「中野区ってどんなまち？」](https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kusei/jinnji/saiyo/about/syoukai.html) - [中野駅新北口駅前の工事用仮囲いに、まちづくりイメージの大型イラストを掲示～中野駅西改札の新設に向け、独立行政法人都市再生機構・中野区・東日本旅客鉄道株式会社が初の共同作成～](https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/machizukuri/machizukuri/nakanoekisyuhen/oshirase/kitaguchisatuei.html)