首都圏初のZEH-M Oriented認証取得！環境と快適を両立する賃貸マンション「URBANEX錦糸公園Ⅲ」竣工

都市の暮らしに、新たな選択を。賃貸マンション「URBANEX」シリーズ

大阪ガス都市開発が展開する賃貸マンションブランド「URBANEX」（アーバネックス）シリーズは、「都市の暮らしに、新たな選択を。」をタグラインに、利便性・快適性・先進性にこだわった住まいを提供しています。1996年の第一号物件竣工以来、関西圏を中心に展開し、2009年には首都圏での提供も開始。現在では約2万人（1996年～2026年8月末時点）に利用されています。

近年、在宅時間の増加や働き方の多様化により、自宅での時間の質を高め、より豊かに過ごすことへの関心が高まっています。URBANEXシリーズは、こうした社会変化に対応し、都市生活における「住まいのあり方を再定義」することで、都市生活者のより良い暮らしの提供を目指しています。

2026年度は、首都圏において「URBANEX錦糸公園Ⅲ」を含む11棟のURBANEXシリーズが新たに供給される予定です。

環境と快適性を追求した「URBANEX錦糸公園Ⅲ」

この度竣工した「URBANEX錦糸公園Ⅲ」は、URBANEXシリーズとして首都圏で初めて「ZEH-M Oriented認証」を取得した物件です。ZEH-M Orientedとは、建物外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムを導入することで、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションを指します。この取り組みにより、住棟全体で32％の一次エネルギー消費量削減を実現しています。

環境負荷を軽減する取り組み

URBANEX錦糸公園Ⅲでは、持続可能な暮らしを支えるための様々な環境配慮の取り組みが実装されています。

全住戸「専用宅配ボックス」の実装
EC市場の拡大に伴い増加する再配達による環境・物流負荷を軽減するため、URBANEXシリーズとして初めて全住戸に「専用宅配ボックス」が各階に実装されました。これにより、入居者の利便性向上と社会課題の解決に貢献します。
再生可能エネルギーによる共用部電力のCO2排出量実質ゼロの実現
共用部で使用する電力には、株式会社CDエナジーダイレクトが提供する「CO2フリープラン」を採用。再生可能エネルギー指定の非化石証書を使用することで、電力のCO2排出量が実質的にゼロとなり、環境負荷の軽減に貢献しています。この取り組みは、首都圏のURBANEXシリーズで積極的に導入されており、本物件を含め10棟で採用されています。
生物多様性への取り組み「地域性種苗」を活用した植栽
2016年度にグッドデザイン賞を受賞した「地域性種苗」の植栽を継続的に実践しています。その地域の自然環境で得られる種子から育てた苗を植栽することで、遺伝子の多様性保全に貢献します。URBANEX錦糸公園Ⅲでは、関東平野で育った植生が活用されています。

暮らしが広がる「もうひと部屋」を実現する設備

URBANEX錦糸公園Ⅲでは、都市での暮らしの質をさらに高めるため、1LDK～2LDKの間取りで「もうひと部屋」の存在が暮らしやすさにつながる工夫が凝らされています。（※一部住戸への設置）

ちょいかけコーナー
クローゼットの横に、外出前にさっとスチームアイロンをかけたり、帰宅後に消臭スプレーをかけた洋服を一時的にかけたりできるスペースが設けられています。耐熱ホーローパネルなどが実装され、洋服を収納する前に「ちょっと掛けておける」便利な空間です。
ごみ箱用スペース付きレンジボード
限られたキッチン空間で置き場所に困りがちなごみ箱を収納できるよう、レンジボード下部に専用スペースを確保。来客時には隠せるため、生活感を軽減できます。
壁掛けテレビ金物
賃貸では難しいとされてきた壁掛けテレビを実現できる金物が実装されています。壁に穴を開けずにすっきりとテレビを配置でき、リビングを広々と使うことが可能です。
ワイヤレススピーカー
ライティングレールにワイヤレススピーカーが設置されています。スマートフォンとのワイヤレス接続が可能で、ライティングレールからの給電により電源コードも不要。すっきりとした空間で音楽を楽しめます。