# ドバイ総研、住宅タイプ別価格を調査 タウンハウスは総額が高く面積単価は低い【2026年9月】 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/10/05/%e3%83%89%e3%83%90%e3%82%a4%e7%b7%8f%e7%a0%94%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%82%bf%e3%82%a4%e3%83%97%e5%88%a5%e4%be%a1%e6%a0%bc%e3%82%92%e8%aa%bf%e6%9f%bb-%e3%82%bf%e3%82%a6%e3%83%b3%e3%83%8f%e3%82%a6/ - カテゴリ: 市場動向 - 公開日: 2026-10-05 - 更新日: 2026-10-05 --- 株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスが2026年9月のドバイの住宅取引10,302件を調査したところ、タウンハウスの平均売買総額は集合住宅の約2.1倍、平均面積単価は約26.2%低い結果でした。住宅タイプの価格を比べると、総額と広さ当たりの単価で順位が変わります。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182800/58/182800-58-ede7753c11d1326cf16f50feea6b3ff9-1731x909.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 2026年9月のドバイ住宅3タイプの平均価格比較 ## 平均総額はタウンハウスが集合住宅の約2.1倍 平均売買総額は集合住宅が1,632,745AED（約6,973万円）、タウンハウスが3,497,089AED（約1億4,936万円）、ヴィラが12,664,533AED（約5億4,090万円）でした。取引件数は順に8,826件、1,082件、394件です。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182800/58/182800-58-19f91c137ccfb0b2b28eba9211dca6af-1600x800.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 住宅タイプ別の平均売買総額（2026年9月、AED） ## 面積単価ではタウンハウスが集合住宅を下回る 平均面積単価はタウンハウスが1,312AED/sqft（約5.60万円/sqft）、集合住宅が1,777AED/sqft（約7.59万円/sqft）で、タウンハウスが約26.2%低い水準です。ヴィラは2,154AED/sqft（約9.20万円/sqft）でした。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/182800/58/182800-58-4e0bf0f69abd365636e7586b76c1c82d-1600x800.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 住宅タイプ別の平均面積単価（2026年9月、AED/sqft） 平均建物面積（BUA）は集合住宅867sqft（約80.5㎡）、タウンハウス2,599sqft（約241.5㎡）、ヴィラ5,408sqft（約502.4㎡）でした。タウンハウスは平均面積が大きく、面積単価が低くても平均総額は高くなっています。 購入候補を比較する際は、販売価格と建物面積、所在地を一組で見ると、予算に対して得られる広さをつかめます。 ## ドバイの投資用不動産購入をご検討中の方へ 株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスでは、ドバイの投資用不動産の購入を検討している方からのご相談を受け付けています。予算、希望エリア、物件種別、購入目的を伺いながら、候補物件の条件を整理します。 ドバイの投資用不動産について相談する [https://driholdings.ae/contact/](https://driholdings.ae/contact/) ## 会社概要 会社名：株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス 代表取締役：加藤 宗士 所在地：〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目12番4号 N&E BLD.6F 設立：2025年8月 資本金：187,200円 事業内容：ホールディングス法人 公式サイト：[https://driholdings.ae/](https://driholdings.ae/) ### 関連法人： DRI Real Estate LLC 事業内容：ドバイ不動産売買仲介 ライセンス番号：1476067 RERAライセンス番号：49195 DRI Consultancy FZ-LLC 事業内容：移住事業 ライセンス番号：47009315 本記事は、株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスが2026年10月5日にPR TIMESで発表したプレスリリースを原文のまま掲載しています。 元のリリース：[ドバイ総研、住宅タイプ別価格を調査 タウンハウスは総額が高く面積単価は低い【2026年9月】](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000058.000182800.html)