“あえて木造”で、入居者にも投資家にも選ばれる賃貸住宅へ

株式会社ハウスフリーダム（本社：大阪府松原市、代表取締役社長：小島賢二）は、大阪府高石市で開発を進めてきた木造賃貸住宅「F+style西取石5号館」が、2026年10月16日に完成し、同日より入居を開始する予定であることをお知らせします。

本物件は、JR阪和線「富木」駅から徒歩4分に位置する、木造3階建・全12戸の賃貸住宅です。間取りは全戸1LDKとしています。

当社ではRC造・木造双方の賃貸住宅を手掛けています。その中で「F+style」シリーズでは、入居者に求められる立地・間取り・設備などの暮らしやすさを確保しながら、投資家の方にも購入を検討いただきやすい商品とするため、“あえて木造”という選択をしています。

■駅徒歩4分、全12戸を1LDKで構成

「F+style西取石5号館」は、大阪府高石市西取石3丁目に位置し、JR阪和線「富木」駅から徒歩4分。天王寺まで区間快速利用で約18分の立地です。

建物は木造3階建で、全12戸を1LDKで構成しています。

各住戸には、TVモニター付インターホン、エアコン、IHクッキングヒーターを備えるほか、バス・トイレ・洗面をそれぞれ独立させたセパレートタイプを採用しています。

駅からの距離や間取り、設備など、日々の暮らしに直結する部分を重視した賃貸住宅としています。

■入居者の「暮らしやすさ」と投資家の「購入しやすさ」を両立する“あえて木造”

当社では、すべての賃貸住宅で同じ構造を採用するのではなく、立地や土地の規模、想定する入居者層、事業性などを踏まえて、物件ごとに適した構造を選択しています。

「F+style」シリーズで木造を採用している理由の一つが、入居者にとって必要な住みやすさを確保しながら、投資家の方にも購入を検討いただきやすい商品を提供することです。

賃貸住宅を選ぶ際には、建物の構造だけではなく、立地や間取り、設備、家賃など、日々の暮らしに関わるさまざまな要素があります。

そこで当社では、木造の特性を活かして建築コストとのバランスを図りながら、駅近立地や間取り、生活設備など、入居者の暮らしやすさにつながる部分の商品力を確保することを重視しています。

また、建築コストは収益物件の商品価格にも影響します。建築費や人件費などが上昇する中でも、投資家の方が購入を検討しやすい商品を継続して供給できるよう、必要な部分には価値を持たせながら、コストとのバランスを図っています。

「入居者に選ばれる住まい」であることと、「投資家に選ばれる収益物件」であること。双方を両立するための選択肢として、当社は“あえて木造”の賃貸住宅を手掛けています。

■住宅性能評価「劣化対策等級3」取得予定

「F+style西取石5号館」では、住宅性能評価における「劣化対策等級3」の取得を予定しています。 

建物を長く良好な状態で使用できるよう、耐久性に配慮した住まいづくりを行っています。

■物件概要

物件名：F+style西取石5号館
所在地：大阪府高石市西取石3丁目1-9
交通：JR阪和線「富木」駅 徒歩4分
構造：木造3階建
総戸数：12戸
間取り：1LDK×12戸
延床面積：410.64㎡
完成・入居開始：2026年10月16日予定
施工会社：株式会社ハウスフリーダム
住宅性能：住宅性能評価「劣化対策等級3」取得予定

入居をご希望の方へ問い合わせ先：072-337-7785

（株式会社ハウスフリーダム　賃貸担当）

※火曜・水曜は定休日

※「エフスタイル西取石５号館を内見したい」とお伝えください

■ハウスフリーダムの賃貸事業について

　当社の不動産賃貸事業は、大阪府郊外にて展開し、駅から徒歩10分圏内とアクセスの良さも特徴としており、20～30歳代の社会人、学生などの層が主なターゲットとなっております。現時点では主にＲＣ造の「FREEDOM residence(フリーダムレジデンス)」シリーズと、木造の「F+style(エフスタイル)」シリーズの２種類での展開となっております。

　当リリースの木造の「F+style(エフスタイル)」については、土地の仕入れから企画・設計・建築まで自社で手がけています。開発実績は累計75棟にのぼり、竣工後は一定の入居率を確保したうえで、投資家等へ売却する場合もあります。ＲＣ造の「FREEDOM residence(フリーダムレジデンス)」シリーズは、土地の仕入れから企画・開発までを手がける賃貸マンションです。開発実績は累計６棟となっています。

株式会社ハウスフリーダム

株式会社ハウスフリーダムは、大阪を中心に福岡・愛知・沖縄などで、不動産仲介、戸建分譲、賃貸、リフォームなど幅広い不動産事業を展開しています。
「住まい」を通じてお客様の暮らしを支えるとともに、社員一人ひとりが成長し、長く活躍できる会社づくりにも取り組んでいます。