# “あえて木造”で、入居者にも投資家にも選ばれる賃貸住宅へ - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/10/09/%e3%81%82%e3%81%88%e3%81%a6%e6%9c%a8%e9%80%a0%e3%81%a7%e3%80%81%e5%85%a5%e5%b1%85%e8%80%85%e3%81%ab%e3%82%82%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%b6%e3%81%ab%e3%82%82%e9%81%b8%e3%81%b0%e3%82%8c/ - カテゴリ: 投資・運用 - 公開日: 2026-10-09 - 更新日: 2026-10-09 --- ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/188680/31/188680-31-1bdb46ee9c357999db0752944f3f5e43-450x427.png?width=1950&height=1350&quality=85&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 株式会社ハウスフリーダム（本社：大阪府松原市、代表取締役社長：小島賢二）は、大阪府高石市で開発を進めてきた木造賃貸住宅「F+style西取石5号館」が、2026年10月16日に完成し、同日より入居を開始する予定であることをお知らせします。 本物件は、JR阪和線「富木」駅から徒歩4分に位置する、木造3階建・全12戸の賃貸住宅です。間取りは全戸1LDKとしています。 当社ではRC造・木造双方の賃貸住宅を手掛けています。その中で「F+style」シリーズでは、入居者に求められる立地・間取り・設備などの暮らしやすさを確保しながら、投資家の方にも購入を検討いただきやすい商品とするため、**“あえて木造”という選択**をしています。 ### ■駅徒歩4分、全12戸を1LDKで構成 「F+style西取石5号館」は、大阪府高石市西取石3丁目に位置し、JR阪和線「富木」駅から徒歩4分。天王寺まで区間快速利用で約18分の立地です。 建物は木造3階建で、全12戸を1LDKで構成しています。 各住戸には、TVモニター付インターホン、エアコン、IHクッキングヒーターを備えるほか、バス・トイレ・洗面をそれぞれ独立させたセパレートタイプを採用しています。 駅からの距離や間取り、設備など、日々の暮らしに直結する部分を重視した賃貸住宅としています。 ### ■入居者の「暮らしやすさ」と投資家の「購入しやすさ」を両立する“あえて木造” 当社では、すべての賃貸住宅で同じ構造を採用するのではなく、立地や土地の規模、想定する入居者層、事業性などを踏まえて、物件ごとに適した構造を選択しています。 「F+style」シリーズで木造を採用している理由の一つが、**入居者にとって必要な住みやすさを確保しながら、投資家の方にも購入を検討いただきやすい商品を提供すること**です。 賃貸住宅を選ぶ際には、建物の構造だけではなく、立地や間取り、設備、家賃など、日々の暮らしに関わるさまざまな要素があります。 そこで当社では、木造の特性を活かして建築コストとのバランスを図りながら、駅近立地や間取り、生活設備など、**入居者の暮らしやすさにつながる部分の商品力を確保すること**を重視しています。 また、建築コストは収益物件の商品価格にも影響します。建築費や人件費などが上昇する中でも、投資家の方が購入を検討しやすい商品を継続して供給できるよう、必要な部分には価値を持たせながら、コストとのバランスを図っています。 **「入居者に選ばれる住まい」であることと、「投資家に選ばれる収益物件」であること。双方を両立するための選択肢として、当社は“あえて木造”の賃貸住宅を手掛けています。** ### ■住宅性能評価「劣化対策等級3」取得予定 「F+style西取石5号館」では、住宅性能評価における「劣化対策等級3」の取得を予定しています。  建物を長く良好な状態で使用できるよう、耐久性に配慮した住まいづくりを行っています。 ■物件概要 物件名：F+style西取石5号館 所在地：大阪府高石市西取石3丁目1-9 交通：JR阪和線「富木」駅 徒歩4分 構造：木造3階建 総戸数：12戸 間取り：1LDK×12戸 延床面積：410.64㎡ 完成・入居開始：2026年10月16日予定 施工会社：株式会社ハウスフリーダム 住宅性能：住宅性能評価「劣化対策等級3」取得予定 ### **入居をご希望の方へ問い合わせ先：072-337-7785** （株式会社ハウスフリーダム　賃貸担当） **※火曜・水曜は定休日** **※「エフスタイル西取石５号館を内見したい」とお伝えください** ■ハウスフリーダムの賃貸事業について 　当社の不動産賃貸事業は、大阪府郊外にて展開し、駅から徒歩10分圏内とアクセスの良さも特徴としており、20～30歳代の社会人、学生などの層が主なターゲットとなっております。現時点では主にＲＣ造の「FREEDOM residence(フリーダムレジデンス)」シリーズと、木造の「F+style(エフスタイル)」シリーズの２種類での展開となっております。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/188680/31/188680-31-35f7e6e394b49476e8210861adfb449c-560x420.png?width=1950&height=1350&quality=85&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/188680/31/188680-31-00f79ffea004fccada72d7546eb13c87-595x587.png?width=1950&height=1350&quality=85&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 　当リリースの木造の「F+style(エフスタイル)」については、土地の仕入れから企画・設計・建築まで自社で手がけています。開発実績は累計75棟にのぼり、竣工後は一定の入居率を確保したうえで、投資家等へ売却する場合もあります。ＲＣ造の「FREEDOM residence(フリーダムレジデンス)」シリーズは、土地の仕入れから企画・開発までを手がける賃貸マンションです。開発実績は累計６棟となっています。 ![株式会社ハウスフリーダム](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/188680/31/188680-31-6a5c79d1af3c74eef6dfda556b7c08e6-1540x484.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 株式会社ハウスフリーダム 株式会社ハウスフリーダムは、大阪を中心に福岡・愛知・沖縄などで、不動産仲介、戸建分譲、賃貸、リフォームなど幅広い不動産事業を展開しています。 「住まい」を通じてお客様の暮らしを支えるとともに、社員一人ひとりが成長し、長く活躍できる会社づくりにも取り組んでいます。 本記事は、株式会社ハウスフリーダムが2026年10月9日にPR TIMESで発表したプレスリリースを原文のまま掲載しています。 元のリリース：[“あえて木造”で、入居者にも投資家にも選ばれる賃貸住宅へ](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000188680.html)