# サブリース物件はオーナーチェンジで売れる？「サブリース物件売却くん」が一括査定キャンペーンの継続実施を決定

- 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/）
- URL: https://shelterpress.net/2026/10/14/%e3%82%b5%e3%83%96%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%82%b9%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%af%e3%82%aa%e3%83%bc%e3%83%8a%e3%83%bc%e3%83%81%e3%82%a7%e3%83%b3%e3%82%b8%e3%81%a7%e5%a3%b2%e3%82%8c%e3%82%8b%ef%bc%9f%e3%80%8c/
- カテゴリ: 住宅購入
- 公開日: 2026-10-14
- 更新日: 2026-10-15

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株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は10月14日、「一括査定キャンペーン」の継続実施を決定しました。

本キャンペーンでは、売却を検討しているサブリース物件について、提携する26社へオークション形式の一括査定を依頼します。その中から、最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介。サブリース物件のオーナーチェンジを考えている方が、売却価格の目安を確認する目的でもご利用いただけます。

「現在のサブリース契約が付いたままでも売却できるのか」「売却を決める前に、何を確認したらいいか知りたい」といった方は、公式LINEからお問い合わせください。

**公式サイト：[https://sublease-baikyakukun.com/](https://sublease-baikyakukun.com/)**

**公式LINE：[https://lin.ee/R3AGr9w](https://lin.ee/R3AGr9w)**

## サブリース物件はオーナーチェンジで売却できる？

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サブリース契約がある物件でも、契約を買主に引き継ぐ形（オーナーチェンジ）で売却は可能です。ただし、個別のご契約内容や売買条件の確認が必要になり、すべての物件で売却が成立するとは限りません。

査定前には、受け取っている賃料や契約期間、修繕費などの負担区分を確認し、物件情報とあわせて査定先に伝えましょう。買主へ引き継ぐ条件を整理しておくことで、現在の契約を踏まえた売却の検討につながります。

売却価格は物件や契約条件によって異なるため、一律に判断はできません。まずは現在の条件に基づく査定額を確認することが、売却を進めるかどうかの判断材料になります。

「サブリース物件売却くん」では、サブリース物件の売却に関するご相談を承り、一括査定を通じて売却価格の目安をご案内します。「一括査定キャンペーン」の機会に、ぜひ一度ご相談ください。

## 「一括査定キャンペーン」のご利用方法

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（1）公式LINEで物件の状況を伝える

「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち追加し、売却を検討しているサブリース物件や現在のご契約状況、気になっていることをメッセージでお知らせください。

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**「サブリース物件売却くん」公式LINE：[https://lin.ee/R3AGr9w](https://lin.ee/R3AGr9w)**

（2）26社への一括査定で価格を確認する

お伺いした物件情報をもとに、当サービスから提携する26社へ査定を依頼します。オーナーさまが各社へ個別に申し込む必要はありません。

（3）紹介された仲介業者の査定結果をもとに売却を検討する

最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介します。査定結果を確認し、ご納得いただけた場合は売却手続きへ進みます。

## 「サブリース物件売却くん」とは

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「サブリース物件売却くん」は、サブリース契約のある物件の売却を支援するWebサービスです。

オークション形式の一括査定で、最も高い査定額を提示した仲介業者1社を紹介するため、複数業者からの連絡に対応する負担を抑えられます。

相談料と一括査定の費用は0円です。また、当サービスを通じて物件の売却に至った場合、オーナーさまが支払う仲介手数料もかかりません。

※サブリース物件の売却を100％保証するサービスではありません。

## サブリース物件のオーナーチェンジに関するQ&A

### Q. サブリース物件とオーナーチェンジ物件は、同じ意味ですか？

同じ意味ではありません。サブリースは、不動産会社が所有者から物件を借り上げ、入居者に転貸する仕組みです。

一方、オーナーチェンジは、賃貸中の物件を売買し、所有者が変わることを指します。サブリース物件もオーナーチェンジの対象となりますが、すべてのオーナーチェンジ物件にサブリース契約があるわけではありません。

### Q. オーナーが変わると、サブリース契約の条件も変わりますか？

所有者が変わるだけで、契約条件が一律に変更されるわけではありません。売却前に契約書や変更の合意内容を確認し、買主へ引き継ぐ条件を整理することが大切です。

### Q. 査定を依頼すると、26社すべてとやり取りする必要がありますか？

必要ありません。「サブリース物件売却くん」が26社へ一括査定を依頼し、最も高い査定額を提示した仲介業者1社をご紹介します。オーナーさまが各社と個別に連絡を取り、査定結果を取りまとめる手間は発生しませんので、気軽にご利用ください。

**■運営会社**

**株式会社フロンティア**

**公式サイト：[https://sublease-baikyakukun.com/](https://sublease-baikyakukun.com/)**

**公式LINE：[https://lin.ee/R3AGr9w](https://lin.ee/R3AGr9w)**

本記事は、株式会社フロンティアが2026年10月14日にPR TIMESで発表したプレスリリースを原文のまま掲載しています。
元のリリース：[サブリース物件はオーナーチェンジで売れる？「サブリース物件売却くん」が一括査定キャンペーンの継続実施を決定](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000132729.html)