# 築32年の重量鉄骨住宅でC値0.85を達成｜鉄骨造の性能向上リノベーションの施工成果を数値で実証｜株式会社SOWAKA - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/10/14/%e7%af%8932%e5%b9%b4%e3%81%ae%e9%87%8d%e9%87%8f%e9%89%84%e9%aa%a8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%81%a7c%e5%80%a40-85%e3%82%92%e9%81%94%e6%88%90%ef%bd%9c%e9%89%84%e9%aa%a8%e9%80%a0%e3%81%ae%e6%80%a7%e8%83%bd/ - カテゴリ: リフォーム - 公開日: 2026-10-14 - 更新日: 2026-10-15 --- 愛知県のリノベーション専門会社である株式会社SOWAKA（本社：愛知県尾張旭市、代表取締役：坂本真由）は、名古屋市北区で手がけた築32年・重量鉄骨3階建て住宅のフルリノベーションにおいて、気密性能を示すC値（相当隙間面積）0.85cm²/m²を達成しました。 当社はこれまでも、鉄骨造住宅の構造や建物ごとの状態を踏まえ、断熱・気密性能を高めるリノベーションに取り組んできました。今回の気密測定により、培ってきた施工技術を、気密性能の実測値で裏付けることができました。 今後はこうした施工実績と測定結果を広く発信し、「暑い・寒い」に悩む鉄骨造住宅の施主様へ、断熱改修と気密性能の測定を組み合わせたリノベーションをご提案してまいります。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-d52973b9b735a346c808dd4608825a80-3600x2400.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)名古屋市北区の築32年・重量鉄骨3階建て住宅。断熱・気密改修を含むフルリノベーションを実施しました。 ### 築32年の重量鉄骨住宅を、高気密・高断熱仕様に 今回の物件は、名古屋市北区にある築32年の重量鉄骨3階建て住宅です。 2026年3月に工事に着手し、間取りや内装、住宅設備の更新に加え、断熱・気密性能の向上に取り組みました。2026年10月上旬に、お客様へお引き渡ししました。 見た目や使い勝手を整えるだけでなく、完成後には見えなくなる断熱・気密の施工にも手をかけ、既存住宅をこれからの暮らしに合わせて再生しました。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-c6cad77983d15782c09b08c7c2487f74-2592x1728.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)施工前の様子。断熱・気密改修を行う前の室内。既存の内装に加え、壁や床、天井の隙間への気密処理も見直しました。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-2a7c1361f90449a626cce8bf6cf17245-3600x2400.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)施工後の様子。断熱・気密改修とともに、明るく開放的なLDKへ一新。完成時の気密測定でC値0.85を確認。 ### 完成時の気密測定でC値0.85。施工成果を実測値で確認 完成時の気密測定では、C値0.85cm²/m²を記録しました。 C値は、床面積1m²あたりにどれだけの隙間があるかを示す指標です。数値が小さいほど建物の隙間が少なく、気密性が高いことを表します。 今回の測定結果は、鉄骨造住宅でも、建物の状態に合わせて丁寧に気密施工を行うことで、隙間の少ない住まいを目指せることを示す施工実績となりました。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-1571ef4d7495a05a9e2b617623cabe4f-1188x772.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)施工中：気密シートを張っていきます ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-93c7b7dd5a4ebda5921d4a79ce869b19-1188x830.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)気密測定の様子 ※C値は気密性能を示す数値です。断熱性能や室内温度、光熱費の改善を直接示すものではありません。本数値は今回の物件の測定結果であり、建物の構造・状態・施工範囲などによって結果は異なります。 ### 鉄骨造住宅の断熱に向き合って約10年 鉄骨造住宅の断熱改修では、熱を伝えやすい鉄骨の柱や梁への対策が課題になります。また、気密を確保するには、接合部や配管まわりなど、空気の通り道となる箇所を確認し、建物ごとに対策を検討する必要があります。 SOWAKAは、中古住宅の「暑さ・寒さ」の解決に取り組んで約10年。ハウスメーカーの軽量鉄骨住宅や、都市部に多い重量鉄骨住宅など、さまざまな鉄骨造住宅の改修に取り組んできました。 既存住宅は、構造や築年数、過去の改修履歴によって状態が異なります。当社では、その違いを踏まえて施工方法を検討し、現場で知見と施工技術を積み重ねてきました。 今回のC値0.85という測定結果は、こうした取り組みを実測値で示すものです。 ### セルロースファイバー断熱と、隙間を一つひとつ塞ぐ気密施工 今回の断熱改修では、当社が標準仕様として採用しているセルロースファイバーを使用しました。 セルロースファイバーは、新聞古紙を主原料とする木質繊維の断熱材です。当社では、断熱性に加え、調湿性や吸音性など、暮らしに関わる素材の特徴も考慮して採用しています。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-5783960e1aa1c3aab6693bf73d3a0988-3900x2925.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)専用機械を用いてセルロースファイバーを充填。メーカー認定の専門スタッフが施工します。 **建物の形状に合わせて充填 **綿状の断熱材を専用機械で吹き込む工法により、施工箇所の形状に合わせて充填します。 **湿気を吸放出する木質繊維 **木質繊維が持つ調湿性を生かし、建物全体の防露計画とあわせて、湿気への対策を検討します。 **難燃処理を施した素材 **難燃処理が施されており、当社でも燃焼の様子を確認する実験を行っています。 **音を和らげる吸音性 **繊維の構造による吸音性も、採用している理由の一つです。 **古紙を再利用した断熱材 **新聞古紙を主原料とし、再生資源を活用しています。 断熱材を充填するだけで、建物全体の気密が確保されるわけではありません。そのため当社では、断熱施工とは別に、空気の通り道を塞ぐ気密施工を行っています。 今回は、鉄骨造の接合部や配管まわりなどを確認し、隙間を一つひとつ塞ぐ施工を重ねました。 なお、この物件では雨漏れもひどく、断熱・気密の改修に加え、雨漏れの補修も行いました。内装の刷新とともに、雨水の浸入を防ぐための補修と、空気の隙間を塞ぐ気密施工を進めました。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-5397d7cc6e4425210e2c7341b15a0ebb-3900x2925.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)床の断熱材の上に気密シートを施工。シートの継ぎ目や配管まわりを丁寧に処理し、床からの空気の出入りを抑えていきます。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-2a03ea391518fad8487678c9002e9dba-3900x2925.jpg?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)数値を測るだけでなく、「どこから空気が漏れるのか」を現場で確かめ、施工に反映する姿勢が、当社の気密工事の土台となっています。 ### 【年間5棟限定】鉄骨造住宅の性能向上リノベーション SOWAKAでは、これまでの施工経験と今回の測定結果を生かし、鉄骨造住宅の性能向上リノベーションをご提案しています。 建物ごとの状態を確認し、設計から現場での施工管理まで、一棟ずつ丁寧に向き合うため、年間の対応棟数を5棟に限定しています。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-fdab33b383ed684500ce20b5b5a39b96-968x636.png?width=1950&height=1350&quality=85&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)弊社の施工事例：重量鉄骨造のビフォー ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/153064/6/153064-6-675b0dd64a52d5ee3e79fa8f45882d17-968x626.png?width=1950&height=1350&quality=85&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)弊社の施工事例：重量鉄骨造のアフター ### 【こんな方はご相談ください】 - 鉄骨造の自宅や店舗付き住宅が、冬は寒く、夏は暑い - 建て替えとリノベーションのどちらがよいか迷っている - 中古の鉄骨造住宅を購入して、快適に暮らしたい - 内装や設備だけでなく、断熱・気密性能も見直したい ### 【ご相談受付概要】 - **対応エリア：**愛知県名古屋市および近郊 - **年間対応棟数：**性能向上リノベーションは年間5棟限定 - **ご相談方法：**公式Webサイトまたはお電話 **公式Webサイト** [https://sugico.nagoya/steel-performance-lp](https://sugico.nagoya/steel-performance-lp) **お問い合わせフォーム** [https://sugico.nagoya/contact](https://sugico.nagoya/contact) **公式LINE** [https://sugico.nagoya/line](https://sugico.nagoya/line) **電話 **0561-76-5428 ### 現場責任者コメント **「鉄骨造の住宅の断熱性・気密性の向上にこだわりを持って向き合いたい」** 私たちは、木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造と、さまざまな構造のリノベーションを手がけてきました。約10年前から、ハウスメーカーの軽量鉄骨住宅や都市部の重量鉄骨住宅でも、暑さ・寒さを抑えた暮らしを実現したいと考え、セルロースファイバーを使った断熱改修に取り組んできました。 大切にしているのは、「築年数を重ねた建物を、限られた予算の中で、どこまで今の暮らしに合う住まいへ近づけられるか」という視点です。既存の建物をよく知り、使えるものを生かしながら、必要な部分に手をかける。その積み重ねが、私たちのリノベーションです。 今回の気密測定では、これまで取り組んできた施工の成果を、C値0.85という実測値で示すことができました。これからも、鉄骨造だからと暑さ・寒さを諦めることなく、建物ごとにできることを考え、断熱・気密の施工に取り組んでいきます。 株式会社SOWAKA 統括責任者・杉山幸治 ##  会社概要 会社名：株式会社SOWAKA 所在地：愛知県尾張旭市東印場町二丁目3番地8 代表者：代表取締役 坂本真由 事業内容：住宅・店舗・オフィスのリノベーション設計・施工、鉄骨造住宅の性能向上リノベーション ほか 創業：2009年 公式Webサイト：[https://sugico.nagoya/](https://sugico.nagoya/) 加盟団体：[性能向上リノベの会©](https://pireno.ykkap.co.jp/) ### 本件に関するお問い合わせ先 株式会社SOWAKA 広報担当：八鳥 TEL：0561-76-5428 E-mail：pr@o-sowaka.com 本記事は、株式会社SOWAKAが2026年10月14日にPR TIMESで発表したプレスリリースを原文のまま掲載しています。 元のリリース：[築32年の重量鉄骨住宅でC値0.85を達成｜鉄骨造の性能向上リノベーションの施工成果を数値で実証｜株式会社SOWAKA](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000153064.html)