# 「みんなの家づくり」注文住宅の実例データ600件突破。607件から全国9エリアの建物費用・坪単価を分析 - 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/） - URL: https://shelterpress.net/2026/10/18/%e3%80%8c%e3%81%bf%e3%82%93%e3%81%aa%e3%81%ae%e5%ae%b6%e3%81%a5%e3%81%8f%e3%82%8a%e3%80%8d%e6%b3%a8%e6%96%87%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%81%ae%e5%ae%9f%e4%be%8b%e3%83%87%e3%83%bc%e3%82%bf600%e4%bb%b6/ - カテゴリ: 住宅購入 - 公開日: 2026-10-18 - 更新日: 2026-10-18 --- ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186233/6/186233-6-29aec25628cbf0da5ae6fff1e40f80cf-1561x1007.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 注文住宅を建てた先輩施主の費用や体験談を集める「[みんなの家づくり](https://minnaie.com/)」は、掲載実例データが600件を突破したことを受け、607件の実例から、全国9エリアおよび依頼先別の建物費用・建物坪単価を分析しました。 今回の分析では、「みんなの家づくり」に寄せられた注文住宅の実例607件を、建築地に基づいて全国9エリアに分類しました。 ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186233/6/186233-6-45a1b36fe0f5bd3ea850ef45936d0577-1800x940.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 回答数が最も多かったのは関東の166件（27.3％）で、次いで関西98件（16.1％）、東海87件（14.3％）、九州・沖縄77件（12.7％）でした。東北47件、甲信越・北陸43件、中国40件、北海道28件、四国21件と、全国各地の先輩施主から実例が集まっています。 ※本分析は、当サービスに寄せられた実例の自己申告データを集計したものです。全国の住宅市場を代表する統計や、条件を統一した価格比較ではありません。 ## **分析結果のポイント** -  全体の費用：総費用の中央値は4,500万円、建物費用は2,970万円、建物坪単価は89.1万円。  - 地方別の費用：建物費用の中央値は関西3,100万円、関東・東北・中国3,000万円など、エリアごとの集計結果を公開。  - 住宅会社タイプ別の費用：建物坪単価の中央値はハウスメーカー99.2万円、工務店・地域ビルダー81.1万円。  ## **注文住宅607件、総費用の中央値は4,500万円** ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186233/6/186233-6-eb697101e3cb2fcf3b714e55906941a0-1800x1120.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) **全607件を集計すると、総費用の中央値は4,500万円**でした。建物費用に加え、土地費用・外構費用・諸費用をそれぞれ集計した結果は以下のとおりです。 ※各項目607件。土地費用には土地購入なしの回答も含みます。各項目の中央値の合計は、総費用の中央値とは一致しません。 なお、**土地を購入した486件では、総費用の中央値は4,657.5万円**、**相続などにより土地を購入しなかった121件では3,800万円**でした。総費用は、土地購入の有無によって大きく変わるので、その点は注意が必要です。 ## **全国9エリアの建物費用・坪単価を比較** ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186233/6/186233-6-0cffa38744bf5a0f589c40fea1899ef6-1800x1010.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 607件を都道府県に基づいて9エリアに分類しました。関東166件、関西98件、東海87件など、すべてのエリアから回答が寄せられています。 エリア別にみると、建物費用の中央値は関西が3,100万円、関東・東北・中国が3,000万円でした。一方、建物坪単価の中央値は関東94.6万円／坪、関西94.5万円／坪となりました。 建物費用と坪単価では、エリアごとの数字の並びが異なります。家づくりの費用を比較する際には、建物にかかった金額と、広さに対する費用の両方を見ることが判断材料になります。 ## **建物坪単価の中央値はハウスメーカー99.2万円、工務店・地域ビルダー81.1万円** ![](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186233/6/186233-6-c0bdc8cca718bb71b078d197515f649e-1800x755.png?width=1950&height=1350&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff) 依頼先別では、ハウスメーカーで建てた220件と、工務店・地域ビルダーで建てた387件を集計しました。結果、今回の実例では、**建物坪単価の中央値に18.1万円／坪の差**がありました。ハウスメーカーと また、月々の住宅ローン返済額を確認できた606件では、中央値は10.4万円でした。回答者ごとに以前の家賃との差を計算すると、差額の中央値は月3.3万円増となりました。 ## **調査データに関するお問い合わせ** 本調査の集計方法や、地域・住宅会社別のデータについて、取材・記事制作でのご相談を受け付けています。追加の集計や図表の提供も、可能な範囲で対応します。引用・掲載をご検討の際も、お気軽にお問い合わせください。 ## **分析概要** -  集計基準日：2026年10月17日 - 分析対象：「みんなの家づくり」の採用済み先輩施主データ607件 - データの性質：注文住宅を建てた人から寄せられた自己申告データ  - 集計方法：回答IDの重複がないことを確認し、費用は中央値で集計 - 地方別の分類：建築地の都道府県に基づいて9エリアに分類 - 依頼先別の分類：元データの会社種別に基づいて分類 - 有効件数：費用集計607件  三重県は東海、山梨県・長野県・新潟県・富山県・石川県・福井県は甲信越・北陸に含めています。 中央値とは、データを金額順に並べた際の中央に位置する値です。 本分析では、極端に高額・低額な実例の影響を受けにくい中央値を用いています。建築時期は回答ごとに異なり、2026年に建てた住宅のみを対象とした調査ではありません。 ## サービス概要 - サービス名： みんなの家づくり - サービス内容： 先輩施主のリアルな家づくりデータベース - 利用料金： 無料 - サービスURL：[https://minnaie.com/](https://minnaie.com/) ## 会社概要 - 会社名：株式会社よもやま - 代表取締役：田辺亮太 - 設立：2025年2月21日 - 所在地：〒211-0016 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 - 事業内容：住まい領域のウェブサービス企画・開発・運営 - コーポレートサイト：[https://yomoyama.co/](https://yomoyama.co/) ## 本件に関するお問い合わせ - 株式会社よもやま みんなの家づくり運営事務局 - info@minnaie.com 本記事は、株式会社よもやまが2026年10月18日にPR TIMESで発表したプレスリリースを原文のまま掲載しています。 元のリリース：[「みんなの家づくり」注文住宅の実例データ600件突破。607件から全国9エリアの建物費用・坪単価を分析](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000186233.html)