# 不動産クラファン『らくたま』が50号の節目に動画で解説　キャピタル型ファンドの増加や劣後出資比率の考え方を語る

- 出典: シャトルプレス（https://shelterpress.net/）
- URL: https://shelterpress.net/2026/10/23/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e3%82%af%e3%83%a9%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%b3%e3%80%8e%e3%82%89%e3%81%8f%e3%81%9f%e3%81%be%e3%80%8f%e3%81%8c50%e5%8f%b7%e3%81%ae%e7%af%80%e7%9b%ae%e3%81%ab%e5%8b%95%e7%94%bb/
- カテゴリ: 投資・運用
- 公開日: 2026-10-23
- 更新日: 2026-10-23

---

株式会社フロンティアグループ（本社：東京都千代田区）が運営する不動産クラウドファンディング『らくたま』の運営メンバーが、専門メディア「クラファンch」のインタビュー企画に出演しました。同チャンネルへの出演は今回で3回目です。対談動画は2026年10月23日（金）17時からYouTubeで公開されています。

今回の対談は、『らくたま』のファンドが50号の節目を迎えたことに合わせ、投資家の疑問に答える内容です。キャピタル型ファンドが増えた理由、劣後出資比率の考え方、投資家向けサービスの見直しといったテーマについて、運営メンバーが背景と考え方を説明しています。

![不動産クラファン『らくたま』が50号の節目に動画で解説　キャピタル型ファンドの増加や劣後出資比率の考え方を語る](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-e70be14c55d268eb8d4876116ac56e4a-1331x751.png?width=1200&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)

## キャピタル型ファンドと劣後出資比率をどう考えているか

フロンティアグループは、リノベーションや権利関係の調整などを通じて不動産の価値を引き出す不動産再生事業を手がけています。動画では、この事業で得た経験や知見を『らくたま』のファンド組成にどう生かしているのかを取り上げ、キャピタル型ファンドに取り組む背景を語っています。

ファンドの条件を確認する際に注目される劣後出資比率についても解説しています。物件の取得価格との関係も含めて、運営側がどのような考え方で出資構成を設計しているのかを説明し、ファンドの数字を理解するための視点を紹介しています。

![不動産クラファン『らくたま』が50号の節目に動画で解説　キャピタル型ファンドの増加や劣後出資比率の考え方を語る](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-6ed9eaeb1c08ba21d4cfcea1265707d9-1327x747.png?width=1200&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)

## 投資家向けサービスの見直しと50号「高輪グランレジデンス」

投資家向けサービスについては、「全期間配当保証」の新規適用終了の背景、早期償還時の特典、会員ランク制度の拡充を取り上げています。これまでの運用を踏まえ、どのようなサービスを届けていきたいのか、制度変更の理由と今後の方向性を説明しています。

あわせて、品川駅徒歩8分のリノベーション邸宅を対象とする『らくたま50号（高輪グランレジデンス）』も紹介しています。対象物件の特徴や運用の考え方に加え、50号に合わせて実施する初回投資キャンペーンにも触れています。

![不動産クラファン『らくたま』が50号の節目に動画で解説　キャピタル型ファンドの増加や劣後出資比率の考え方を語る](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-3a2cba1ad28bc9511fdd583a2dac2169-1334x748.png?width=1200&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)

## 50号の募集概要と視聴者プレゼント

『らくたま50号（高輪グランレジデンス）』の概要は次のとおりです。募集条件と初回投資キャンペーンの詳細は、ファンド詳細ページで案内されています。

- ファンドの種類：キャピタル型ファンド
- 想定利回り：年率8.1％
- 運用期間：約12か月
- 募集開始：2026年10月26日（月）12時

50号の節目に合わせ、動画の視聴者を対象としたプレゼント企画も行います。動画内で発表されるキーワードと、動画を見た感想を添えて応募した人の中から、抽選で50名に2,000円分のデジタルギフトが贈られます。

応募方法や応募期間などの条件は、YouTube動画の概要欄に記載されています。キーワードは動画の中で案内されます。

![不動産クラファン『らくたま』が50号の節目に動画で解説　キャピタル型ファンドの増加や劣後出資比率の考え方を語る](https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-aa2552b379af8a140ed2bc42ac7388c9-1451x816.png?width=1200&quality=85%2C65&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff)

## 『らくたま』と運営会社について

『らくたま』は、株式会社フロンティアグループが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、1万円から不動産投資に参加できる機会を提供しています。同社は今回の対談動画を通じて、ファンド設計やサービスの背景にある考え方を伝え、『らくたま』への理解を深めてもらうことを目指しています。

- 社名：株式会社フロンティアグループ
- 本社：東京都千代田区外神田5-2-5
- 事業内容：不動産事業、不動産クラウドファンディング
- お問い合わせ：らくたま運営事務局（TEL：03-6803-0337、MAIL：rakutama@frogro.com）

出典：[株式会社フロンティアグループ](https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000153.000116862.html)