節目の50号は品川駅徒歩8分のリノベーション邸宅
株式会社フロンティアグループ（本社：東京都千代田区）は、運営する不動産クラウドファンディング『らくたま』で、50号となるファンド「らくたま50号（高輪グランレジデンス）」の募集を、2026年10月26日（月）12時から始めます。
投資対象は、JR山手線「品川」駅から徒歩8分の場所にある邸宅です。同社がリノベーションを施しました。想定利回りは年率8.1％で、『らくたま』の一般募集ではこの水準は初めてとなります。運用期間は約12か月で、物件の売却によって収益を得ることを目指すキャピタル型ファンドです。
損失リスクを抑える劣後出資の仕組み
このファンドでは、フロンティアグループが出資総額の約32％を劣後出資します。損失が生じた場合は、同社の劣後出資分が先に損失を負担します。この仕組みにより、投資家の損失リスクの低減に取り組んでいます。
- ファンド名：らくたま50号（高輪グランレジデンス）
- 募集開始：2026年10月26日（月）12時
- 所在：JR山手線「品川」駅徒歩8分
- 想定利回り：年率8.1％
- 運用期間：約12か月
- ファンドの種類：キャピタル型（物件の売却による収益を目指す）
- 劣後出資：出資総額の約32％
50号限定の「初回投資応援キャンペーン」
50号の募集にあわせて、「初回投資応援キャンペーン」も行われます。対象は、『らくたま』で初めての出資が50号となる人です。50号に1万円以上出資して入金を完了した人全員に、出資・入金額の1％相当のらくたまポイントが贈られます。
- プレゼント上限：1人あたり10万円分
- 交換先：楽天ポイント、dポイント、Amazonギフトカード、Vポイントなど
当選後にキャンセルした場合は、キャンペーンの対象外となります。キャンペーンの適用条件や注意事項、ファンドの募集条件・抽選・配分方法は、ファンドの募集ページで確認できます。
1万円から始められる「らくたま」の特徴
『らくたま』は、1万円から参加できる不動産クラウドファンディングサービスです。物件や運用方針、リスクに関する情報の開示と、投資家保護を重視したファンド設計を通じて、不動産投資を身近な資産形成の選択肢として提供することを掲げています。
会員向けには、優待サービスや会員ランクに応じた特典が用意されています。主な特典は次の2つです。なお、各特典には会員ランクや運用金額などに応じた適用条件があり、詳細は公式サイトで案内されています。
- ベネフィット・ステーション：日々の暮らしやレジャーなどで使えるさまざまな優待
- らくたまハッピーパスポート：会員ランクに応じてポイントなどの特典が届く会員プログラム
公式Xでも最新情報を発信
『らくたま』の公式Xでは、投資の検討やサービスの利用に役立つ情報を発信しています。主な内容は次のとおりです。
- 新ファンドの公開予定・先行情報
- 運用中ファンドの進捗や早期償還のお知らせ
- 会員ランクの判定や特典に関する案内
- 「ベネフィット・ステーション」のおすすめ活用法
- 会員の声や、公式Xならではの情報
