イタンジ株式会社は、同社が提供するリアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB（イタンジ ビービー）」のアドバンスプランで、2026年10月21日から「新着物件通知機能」の提供を始めます。不動産賃貸仲介会社が保存した検索条件に合う新着物件を自動で検知し、ブラウザで通知する機能です。通知を受けた後は、新着物件一覧画面から新着情報を確認できます。
提供開始を記念して、2026年10月21日（水）から2026年12月31日（木）までキャンペーンも実施します。期間中は、通常はアドバンスプラン限定のこの機能を、無料プランのユーザーも「最大5条件」まで無料で利用できます。
手動の再検索に頼っていた新着物件の把握
仲介会社にとって、新着物件の情報をいち早くつかみ、ポータルサイトへの出稿や顧客への提案にすぐ移ることは、売上や成約率を左右する極めて重要な要素です。
ところが従来のシステムでは、新着物件があるかどうかを確かめるために、手動で何度も再検索する必要がありました。特に物件の流通量が限られる繁忙期には、多忙な日々の業務の中で物件を迅速に把握することに限界がありました。
新着物件通知機能の主な特徴
通知の設定は、保存条件一覧画面に表示されるベルのマークで、直感的にON/OFFを切り替えられます。通知が有効な条件にはオレンジ色のベルが表示されるため、条件ごとの設定状況がひと目でわかります。設定した後は、あらかじめ保存した検索条件に合う新着物件が自動で検知され、ブラウザ上ですぐに通知が届きます。
ブラウザの通知からは「新着物件通知一覧」画面に移動でき、通知された物件を保存条件ごとに確認できます。希望条件ごとに検索する手間がかからず、直近3日間（当日と前2日分）の新着情報を一画面でまとめて管理・追跡できます。最新の募集状態で確認できる情報は次の通りです。
- 物件名・部屋番号（募集中・申込ありの物件は詳細へのリンク付）
- 住所、間取り、賃料
- 募集開始日時、最新の募集状況（募集中・申込あり・募集停止）
期間限定無料開放キャンペーンの内容
キャンペーンは、より多くの仲介会社にこの機能の価値を体験してもらうために実施します。概要は以下の通りです。
- 実施期間：2026年10月21日（水）〜2026年12月31日（木）
- 対象ユーザー：「ITANDI BB」を利用しているすべての仲介会社
- 内容：通常アドバンスプラン限定の新着物件通知を、期間中は無料プランのユーザーも「最大5条件」まで無料で設定・利用できる
- 期間終了後：無料プランのユーザーの新着通知は停止し、新着物件一覧画面へは移動できなくなる（保存条件そのものは削除されずに残る）
アドバンスプランと「ITANDI BB」について
アドバンスプランは、仲介会社のニーズに沿った物件検索や図面の二次利用を可能にし、業務効率化を支援する有償オプションです。「ITANDI BB」上で帯替え作業（自社の社名や連絡先への書き換え）を行い、帯替え済みの図面をそのままPDFでダウンロードできる「帯替え機能」があります。また、すでに申込が入っている物件を検索結果から除外する機能などを含む「検索強化機能」も備えています。今回の「新着物件通知機能」は、これらに加わる形で提供されます。
「ITANDI BB」は、賃貸物件への入居申込と募集情報を即座に同期し、入居申込の有無や番手をリアルタイムに確認できる不動産業者間サイトです。ただし、紙書類など「ITANDI BB」とシステム連携しない方法で入居申込が行われた場合は除きます。賃貸管理の業務支援サービス「ITANDI 賃貸管理」と連携すれば、物件確認、内見予約、入居申込、家賃債務保証会社・保険会社への審査、重要事項説明、契約までの一連の業務を、オンライン上でワンストップで行えます。賃貸仲介会社からのサイトアクセス数（PV数）は、2025年2月度と2026年2月度の月間PV数を比べると、昨対比157%に伸びています。また、一都三県の仲介会社が内見予約や入居申込に使うツールとして、4年連続で利用率No.1となっています。
出典：イタンジ株式会社
