「体験価値」で選ばれる物件へ
このセミナーは、家賃の値下げや広告料の増額だけに頼りがちな空室対策から一歩進み、内見時・入居時・入居後の「体験価値」を向上させることで、入居希望者に「選ばれる理由」を提供するアプローチを提案します。
ハウジングロビーが実践する新しい空室対策
ハウジングロビーでは、以下のようなユニークな取り組みで入居希望者の心を掴んでいます。
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セルフ内見サービス「かってに内見」：入居希望者自身が物件を訪れ、自分のペースでじっくりと内見できるサービスです。これにより、内見機会の拡大と営業工数の削減が期待できます。
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「モデルーム」（ホームステージング）：空室に家具や小物を配置し、入居後の暮らしを具体的にイメージしやすくする手法です。少予算でも「住むイメージ」を創出し、物件の魅力を最大限に引き出します。
セミナーでは、これらの取り組みを始めた背景や実際の運用方法、空室対策やオーナー提案への活用方法が詳しく解説される予定です。また、セルフ内見とスマートロックなどのテクノロジーを組み合わせることで実現できる、次世代の入居者体験についても議論されます。
こんな方におすすめです
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空室対策が「家賃値下げ」や「広告料の増額」に偏っている方
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内見数は確保できているものの、成約率の向上につながっていない方
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オーナーに対する空室改善や物件価値向上の提案がマンネリ化している方
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「セルフ内見・非対面内見」の運用に関心がある方
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鍵管理や内見同行などの業務負担を軽減し、営業効率と入居者満足度を両立したい方
セミナー開催概要
| セミナー名 | 空室対策は“家賃を下げる”から“体験価値を上げる”へ～ハウジングロビーが実践するセルフ内見・モデルーム・賃貸DX戦略～ |
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| 開催日時 | 2026年9月15日（火）14:00～15:00 2026年9月17日（木）14:00～15:00 |
| 開催形式 | オンライン（Zoomウェビナー） |
| 参加費 | 無料（事前申込制） |
| 対象 | 賃貸管理会社、賃貸仲介会社、賃貸オーナー、資産管理会社、空室対策やオーナー提案に課題を持つ不動産事業者 |
| 登壇 | 株式会社ハウジングロビー 株式会社アクセルラボ |
登壇者紹介
森田 龍三 氏
株式会社ハウジングロビー 代表取締役、セルフ内見推進協議会事務局
長崎県出身。1987年より株式会社ハウジングロビーにて不動産事業に携わり、現在は代表取締役として賃貸管理を軸に幅広い事業を展開されています。「変化」を大切に、時代や地域のニーズを捉えた新たなサービスに挑戦し続けています。
細田 佳那 氏
株式会社ハウジングロビー リーシング課 課長代理、セルフ内見推進協議会事務局
長崎県長崎市出身。2022年3月にハウジングロビーへ入社し、現在はリーシング課課長代理として賃貸仲介・空室対策に携わっています。セルフ内見「かってに内見」の実務担当として、新しいお部屋探しのスタイルの普及に取り組んでいます。
上野山 雄紀
株式会社アクセルラボ プロダクトマーケティンググループ
大手不動産管理会社でのPM業務や管理受託営業、HRテック商材のセールスを経験。アクセルラボでは、これまでの経験を活かし、スマートホームによる物件価値向上の提案を行っています。
賃貸住宅のスマート化で物件価値向上を
本セミナーを共催する株式会社アクセルラボが提供する「SpaceCorePro（スペースコア・プロ）」は、スマートホーム機能・スマート管理機能・リレーション機能の3つを通じて、賃貸物件のバリューアップと業務効率化を同時に実現する集合住宅向けIoTプラットフォームです。
入居者はスマートフォンアプリで家電を操作できる快適な暮らしを手に入れ、管理者は防犯カメラや顔認証インターホンを活用して、物件の管理効率を高めることができます。これにより、家賃アップや空室対策といった収益面の向上に加え、契約書類管理や鍵管理など、日常業務の省力化・コスト削減にも貢献します。
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SpaceCoreProについて：https://space-core.jp/pro/
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SpaceCoreスマートホームデバイス一覧：https://space-core.jp/device/
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空室対策に悩む賃貸オーナー様、管理会社の皆様にとって、このセミナーはきっと新しい一歩を踏み出すきっかけになるでしょう。ぜひこの機会に、無料オンラインセミナーにご参加ください。
お申し込みはこちらから：https://space-core.jp/seminar/2026-hlobby-seminar
