総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社の3社は、神戸市東灘区北青木二丁目で進める一棟リノベーション分譲マンション「（仮称）神戸本山 GO BEYOND マンションプロジェクト」の公式ホームページを、2026年10月15日(木)に公開しました。地上14階建・総戸数161戸の規模で、既存建物の躯体を活かしたまま、全161戸すべての住戸内を全面改修します。
プロジェクトのコンセプトは「常識も、想像も、超えていく。GO BEYOND」です。住まい選びの既成概念を超えた、新しい住宅価値の創造を目指しています。既存ストックを有効活用して環境に配慮しながら、現代のライフスタイルに合った快適な住空間へと再生する計画です。
阪神「青木」駅徒歩8分、本山エリアの利便性を日常に
交通は、阪神本線「青木」駅から徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅から徒歩18分です。神戸・大阪の都心へ軽快にアクセスできることに加え、神戸市東灘区本山エリアの多彩な利便施設や街の魅力を身近に感じられる住環境が特徴とされています。
周辺には、生活を支える施設が揃っています。主な施設と物件からの徒歩分数は次のとおりです。
- 阪急オアシス 本山南店：徒歩2分
- そうごうメディカルモール：徒歩5分
- 本山南小学校：徒歩6分
- サンシャインワーフ神戸：徒歩10分
- 寺門公園：徒歩1分
徒歩1分の寺門公園をはじめとする緑豊かな環境にも恵まれています。本山エリアの洗練された街並みや多彩な都市機能を日常の生活圏とする立地で、利便性と住み心地の両立が図られています。
環境性能と家事のしやすさを両立する設備・仕様
環境面では、ZEH-M Oriented認定の取得を予定しており、省エネルギーで快適な住環境の実現を掲げています。開放感のある住空間と先進設備を通じて、神戸本山エリアにおける新たな住まいの選択肢を提案するとしています。
「乾太くん洗面一体型架台」と「キッチンアトリエプラン」
一部住戸では、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を組み込んだ「乾太くん洗面一体型架台（意匠登録出願中）」の採用が予定されています（一部住戸・採用予定）。家事負担の軽減と、暮らしのゆとりを生み出すことを狙った設備です。
また、家事効率を高める「キッチンアトリエプラン」を採用した住戸も用意されます（一部住戸・採用予定）。多目的に活用できる空間として、洗面室との2WAY動線や豊富な壁面収納を備え、ワークスペースとしても使える機能的な設計となっています。
物件概要
現時点で示されている主な概要は以下のとおりです。既存建物の完成は1997年10月で、改修竣工と入居はいずれも2028年3月下旬の予定です。
- 所在地：兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目62-5（住居表示）
- 交通：阪神本線「青木」駅 徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩18分
- 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階建
- 既存建物完成時期：1997年10月
- 改修竣工時期：2028年3月下旬（予定）
- 入居予定時期：2028年3月下旬（予定）
- 敷地面積：3,326.02㎡
- 総戸数：161戸
- 間取り：2LDK＋S～4LDK
- 専有面積：66.51㎡～90.40㎡
- 売主：総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社
出典：株式会社サンケイビル
